Mehrfamilienhaus kaufen in Apolda, mit Stellplatz - ImmoID: 2065089

Das im Jahr 1930 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist derzeit vollständig vermietet. Die Gesamtfläche von etwa 1.300 m² beherbergt 12 Gewerbeeinheiten, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Büroflächen, Pflege- oder Arztpraxen.

Zusätzlich bietet das Dachgeschoss eine Ausbaufläche von weiteren 300 m², die Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Erweiterungen bietet. Diese Immobilie vereint somit historischen Charme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Fußpflegepraxis mit ca. 70 m2, eine Arztpraxis mit knapp 115 m2 und eine Büroeinheit mit 125 m2.
Im 1. OG befinden sich eine Zahnarztpraxis mit 76 m2 und ein Gesundheitszentrum mit gut 400 m2.
Im 2. OG befinden sich Praxisräume mit 78 m2, eine HNO Arztpraxis mit 137 m2 und Büroräume mit gut 130 m2.
Im 3. OG befinden sich die Räume einer Tagespflegeeinrichtung mit gut 190 m2, sowie ein Teil der Räume des Gesundheitszentrums im 1. OG.

Die Glockenstadt Apolda, mit ihren rund 23.000 Einwohnern, stellt die Kreisstadt im mittelthüringischen Landkreis Weimarer Land dar. Bekannt für ihre bürgernahe Atmosphäre, bietet die Stadt ihren Bewohnern eine vielfältige Palette an kulturellen Einrichtungen, Vereinen, Freizeitmöglichkeiten und regelmäßigen Veranstaltungen. Dies prägt das lebendige Stadtbild und trägt zu einem angenehmen Lebensgefühl bei.

Wirtschaftlich zeichnet sich Apolda durch eine Vielzahl von kleinen und mittelständischen Unternehmen aus, die die lokale Wirtschaft prägen und zur Stabilität der Region beitragen.

Die geografische Lage von Apolda ist besonders reizvoll, da die Stadt im Städtedreieck der Klassikerstadt Weimar, der Wissenschafts- und Universitätsstadt Jena und der Domstadt Naumburg liegt. Diese strategische Position ermöglicht nicht nur einen schnellen Zugang zu kulturellen und bildungsbezogenen Angeboten in den benachbarten Städten, sondern auch eine gute Erreichbarkeit überregionale Ziele. Apolda selbst profitiert somit von einer ausgewogenen Mischung aus städtischem Leben und der Nähe zu bedeutenden historischen und wissenschaftlichen Zentren in