Mehrfamilienhaus kaufen in Bad Nauheim, mit Garage, mit Stellplatz, 200 m² Grundstück, 161 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2066104

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3-Fam. Haus im Herzen von Bad Nauheim - 3D-Rundgang

  • Kaufpreis:
    490.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    200 m²
  • Wohnfläche:
    161 m²
  • Zimmer:
    8
Immo-ID: 2066104
Anbieter-ID: 365259
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Objektanschrift

61231 Bad Nauheim (Nieder-Mörlen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    490.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Freiplatz (Anzahl):
    2
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    161 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    200 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    8
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    5
  • Anzahl der Badezimmer:
    3
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    1900
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    21.11.2033
  • Wert in KWh/(m²a):
    142.82 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zum Verkauf kommt hier ein saniertes 3-Famileinhaus mit einer Wohnfläche von 161 m²

Virtueller 3D-Rundgang:

https://tour.ogulo.com/JKpQ

Zwei 3-Zimmer-Wohnungen im EG und OG von jeweils ca. 60 m² und im DG 2-Zimmer-Wohnung von ca. 42 m²

Derzeitige Kaltmiete monatlich 1.430 Euro

Baujahr des Hauses ca. 1900,

- 1992 grundsaniert (neue Sanitär- und Heizungsinstallation, komplett neue Elektroinstallation, neue Fußböden Parkett Laminat, neue Holzdecken, neue Fenster, Dachisolierung, Dachaußensanierung)

- Neuer Außenputz 1998

-Baujahr der Gasheizung (Einbau Zentralgasheizung 2016)

Außenwände Stärke 45cm

-Kellerwände Stärke 65 cm

1 Garage und 2 Stellplätze
Lagebeschreibung
Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ralf Gnisia schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
Thomas Schaller Immobilien
Herr Ralf Gnisia
Herrnbühlstraße 5
90602 Pyrbaum
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