Halle kaufen in Nettetal, 32,77 m² Lagerfläche - ImmoID: 2066275

Lagerfläche zu verkaufen in Nettetal!

Größe: 32,77 m²
Preis inkl. MwSt.: 78.863,00 €

Merkmale:
- Sektionaltor für bequemen Zugang
- Umzäunung für zusätzliche Sicherheit
- Kameraüberwachung für erhöhte Überwachung.

Diese Lagerfläche bietet Ihnen die perfekte Lösung für Ihre Lagerbedürfnisse. Mit einer Größe von 32,77 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Waren oder persönlichen Gegenstände sicher und bequem zu lagern. Das Sektionaltor ermöglicht einen einfachen Zugang, während die Umzäunung und die Kameraüberwachung für zusätzliche Sicherheit sorgen.

Der Preis für diese Lagerfläche beträgt 78.863,00 € inklusive Mehrwertsteuer. Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Insgesamt werden
138 Boxen + 46 PKW Stellplätze vorhanden sein
Gesamt - Übersicht
EG 3.082 m²
1. OG, 3.100 m²
2. OG 1.925 m²
8.107,00 m²
Gesamte Höhe 15,45 m, des Anwesens Baujahr 2024
Miete/m²/Monat: 11,50 Euro

Voraussichtlich 6 % Rendite.

Für Investoren: Anleger mit Weitsicht sind bei der richtigen Anschrift.
Umwelt schonend, Platz schonend, Logistikbetrieb in der Wirtschaftsmetropole Deutschland.

2 Minuten von der niederländischen Grenze entfernt.
Die A61 Richtung Ruhrgebiet ist ebenfalls nur 2 Minuten entfernt.
45 Minuten bis Düsseldorf.
Inmitten eines Gewerbezentrums, 2 Stunden bis Rotterdam.

https://diesebox.de/

Sektionaltor,
Schlupftür,
Fenster im Sektionaltor gegen Aufpreis,
Wasser,
Strom, (380 Volt gegen Aufpreis),
pro Etage 2 WC´s,
Gemeinschaftsraum,
Technikraum,
Videoüberwachung.
Bodentragkraft 500kg/m².

Die Stadt Nettetal liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf.

Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
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oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
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Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland