Einfamilienhaus kaufen in Panketal, mit Stellplatz, 1.200 m² Grundstück, 165 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2068893

Ein Heim mit Historie und Modernität. Entdecken Sie das Wohnjuwel in 16341 Panketal direkt an der Grenze zu Berlin – ein exklusives Einfamilienhaus aus dem Jahre 1912. Dieses Haus wurde in den vergangenen 12 Jahren umfassend modernisiert, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung des ursprünglichen Charakters gelegt wurde. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m² bietet das Haus viel Raum für Komfort und Individualität. Das Herzstück bildet das elegante Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und offener Küche, perfekt für entspannte Abende. Die moderne Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Ebenso erreichen Sie im Hochparterre das große Masterbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Das Masterbad verfügt ebenso über ein WC. Es gibt auf dieser Etage auch noch ein Gäste-WC und das ehemalige Büro, welches aber auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss finden Sie 2 weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Das voll ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzliche Möglichkeiten für ein Büro, ein Kinderzimmer oder ein Gästezimmer.

Das Haus ist voll unterkellert und einige der Kellerbereiche wurden als Büro und Werkstatt genutzt.

Energieeffizienz im Fokus:
Die Doppelverglasung der Fenster, erneuert im Jahr 1998, sowie eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021, wodurch der Heizungsbetrieb umgestellt wurde, sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Einladendes Außenareal:
Das weitläufige Grundstück von ca. 1200 m² umfasst ein charmantes Gartenhaus, eine praktische Werkstatt, drei Pkw-Stellplätze, zwei weitere Stellplätze unter einem Carport sowie eine Garage. Ein besonderer Höhepunkt ist der liebevoll angelegte Teich mit Bachlauf und automatischer Umwälzpumpe, der eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet.

Dieses Einfamilienhaus ist eine einzigartige Symbiose aus historischem Charme und modernem Komfort. Es bietet die perfekte Kulisse für ein erfülltes Familienleben und ist ideal für diejenigen, die eine qualitativ hochwertige Wohnatmosphäre in einer idyllischen Umgebung schätzen.

• Modernisierte Bausubstanz: Komplette Sanierung von Bodenbelägen, Wandbekleidung, Treppenhaus, Bädern und WC's, Strom-, Zu- und Abwasserleitungen, Wärmedämmung sowie Dach und Raumaufteilung in den letzten 12 Jahren.
• Effiziente Fenster: Doppelverglasung, erneuert im Jahr 1998.
• Neueste Heiztechnik: Gasheizung/Brenner aus dem Jahr 2021.
• Raumaufteilung: 5 Zimmer inklusive einer modernen Einbauküche, 1 Masterbad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung, zusätzliches Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC.
• Zusätzlicher Komfort: Ein Kaminofen im Wohnzimmer, voll ausgebautes Dachgeschoss, Vollunterkellerung. Nutzung als Büro oder Werkstatt möglich mit Fußbodenheizung.
• Außenanlagen: Einladendes Gartenhaus, praktische Werkstatt, drei PKW-Stellplätze, zusätzlich zwei Stellplätze unter einem Carport sowie eine Garage.
• Besonderes Highlight: Ein Teich mit Bachlauf und automatischer Umwälzpumpe
• 6 Stellplätze: 3 Stellplätze, 2 Carports, 1 Garage

Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Bahnhöfen sowie zum Stadtzentrum. Alternativ kann man auch zu Fuß in etwa 15 Minuten zum S-Bahnhof Röntgental gelangen. Durch die Anbindungen der S-Bahn erreichen Sie Bernau oder Berlin innerhalb von 15 Min. Für Fernreisen ist der Berliner Hauptbahnhof in der Nähe, von wo aus Sie bequemen Zugang zu nationalen und internationalen Zielen haben. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, von Supermärkten hin zu spezialisierten Geschäften. Das kulinarische Angebot in Panketal ist vielfältig und reicht von gemütlichen Cafés über traditionelle Gasthäuser hin zu internationaler Küche.

Die Region und die angrenzende Bundeshauptstadt bietet eine breite Palette an kulturellen Aktivitäten, einschließlich Theater, Museen und Kunstgalerien, die regelmäßig vielseitige Veranstaltungen anbieten. Freizeitmöglichkeiten: Sportvereine, Fitnessstudios, Parks und Erholungszentren sind in der Gegend reichlich vorhanden, was eine aktive und ausgewogene Lebensweise unterstützt. Panketal ist bekannt für seine malerische und ruhige Umgebung. Umgeben von grünen Landschaften, Wäldern und Seen, bietet es die perfekte Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Nähe zu Naturreservaten und Parks ermöglicht eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Ca. 1,2 km entfernt befindet sich außerdem die Grundschule an der Panke, als auch vier verschiedene Kitas in unmittelbarer Nähe. Für weiterführende Schulen können sie innerhalb von kürzester Zeit in Bernau oder in Berlin welche finden!

Das Einfamilienhaus in Panketal vereint die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Lage mit den Annehmlichkeiten eines urbanen Lebensstils. Es ist ideal für diejenigen, die eine friedliche Wohnatmosphäre suchen, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen und lebendigen Gemeinde zu verzichten. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Zuhause inmitten einer idyllischen und zugleich lebendigen Umgebung!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Adorable Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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