Kaufpreis:
299.000,00 EUR
Hausgeld:
330,00 EUR
Preis(Freitext):
Im Pries sind Garage und Stellplatz inkludiert, nachfolgend nur zur Übersicht ausgewiesen
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
4
(mit Mwst:
ja)
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
Freiplatz (Anzahl):
1
(Kaufpreis:
9.000,00 EUR)
Garage (Anzahl):
1
(Kaufpreis:
18.000,00 EUR)
Wohnfläche (m²):
90 m²
Keller Fläche (m²):
6 m²
Grundstücksfront in (m) zur Strasse hin:
5 m
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl separate WCs:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Größe Balkon/Terrasse (m²):
8 m²
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1982
Objektzustand:
Teil-/Vollrenoviert
Energieausweis:
Verbrauchsorientiert
Energieausweis (Warmwasser):
Nein, wurde nicht berücksichtigt.
Ausstattung:
Standard
Bauweise:
Massiv
Bad:
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
Boden:
Fliesen, Teppich
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatz:
Garage, freier Platz
Balkon-Ausrichtung:
Ost
Rollstuhlgerecht:
Objekt ist rollstuhlgerecht
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Barrierefrei:
Objekt barrierefrei
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Möglicher Breitbandzugang:
DSL
Objekt:
ist unterkellert
Abstellraum:
Abstellraum vorhanden
Fahrradraum:
Fahrradraum vorhanden
Rolläden:
Rolläden vorhanden
Verfügbar ab Datum:
sofort
Objekt noch/bereits vermietet:
Nein
Zugang zur Wohnung:
sofort
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Auch als Ferienimmobilie geeignet:
Ja
Gewerbliche Nutzung möglich:
Nein
Wohnung in einem Hochhaus:
Ja
BeschreibungAbsolut ruhige Lage, mitten im Grünen und direktem Zugang zum Naherholungsgebiet Dämmwald. Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld, das Stadtzentrum ist gut zu Fuß oder mit der 400 Meter entfernten Haltestelle in wenigen Minuten zu erreichen.
Anbindungen an BAB und Direktzubringer in wenigen PKW Fahrminuten, SAP, Heidelberger Druck und andere großen Wirtschaftsfirmen im direkten Nahbereich.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand, mit wenig Aufwand kann durch Sanierung Bad, Elektro und Böden ein Traum im Grünen entstehen, die Wohnung ist aber in einem gut modernisierten Zustand. Durch den Schnitt auch für einen gemeinsamen Altersruhesitz oder mit 1100 € KM als Kapitalanlage geeignet.
Im Preis ist die Vollgarage mit 17.000 € und der Außenstellplatz mit 9.000 € inkludiert.
AusstattungSchönes Wohnen im Grünen, auch als Altersruhesitz oder Kapitalanlage geeignet
Ideal geschnittene Wohnung mit großem hellen Wohnraum, zwei Schlafzimmern, Bad mit Badewanne und getrennter Toilette. große Wohnküche. Balkon mit unverbaubaren Blick ins Grüne.eine Vollgarage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Weitere Bilder auf Nachfrage.
LagebeschreibungAbsolut ruhige Lage, mitten im Grünen und direktem Zugang zum Naherholungsgebiet Dämmwald. Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld, das Stadtzentrum ist gut zu Fuß oder mit der 400 Meter entfernten Haltestelle in wenigen Minuten zu erreichen.
Anbindungen an BAB und Direktzubringer in wenigen PKW Fahrminuten, SAP, Heidelberger Druck und andere großen Wirtschaftsfirmen im direkten Nahbereich.
SonstigesZugang ab sofort,