78727 Oberndorf am Neckar (Altoberndorf) Deutschland
Objektparameter
Kaufpreis:
107.000,00 EUR
Hausgeld:
68,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) (mit Mwst:
ja)
Wohnfläche (m²):
78 m²
Anzahl der Zimmer:
4
Anzahl der Schlafzimmer:
3
Baujahr:
1952
Objektzustand:
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Wert in KWh/(m²a):
241.4 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
1952
Boden:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Ölheizung
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Verfügbar:
01.04.2024
Objekt noch/bereits vermietet:
Ja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit eine nette und kostengünstige 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer kleinen Einheit mit 6 Wohnungen in 78727 Oberndorf-Webertal zu erwerben.
Das Gebäude ist aus den 50er Jahren und wurde teilweise renoviert, die Fenster wurden 2021 neu eingebaut. Sie verfügen hier über drei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie Küche und Badezimmer. Ein Kellerraum im Erdgeschoss ergänzt das Angebot.
Die Wohnung wird hauptsächlich mit Nachtspeicheröfen versorgt. Bei den Nebenkosten sind keine Kosten für die Heizung und Warmwasser enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Warmwasserspeicher oder Durchlauferhitzer.
Sie können ab 01. April 2024 einziehen oder neu vermieten.
Sie haben auch die Möglichkeit, weitere Wohnungen oder das gesamte Gebäude zu erwerben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Balkon - Kellerraum - Nachspeicherheizung
Lagebeschreibung
Oberndorf liegt an der Bundesautobahn 81 und verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Die Ausfahrt Oberndorf a.N. liegt auf halber Strecke zwischen Stuttgart und Bodensee. Beide Ziele sind innerhalb von 45 Minuten erreichbar, auch die Bundesstraße 14.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 241,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (<250) Heizung: Etagenheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1952 Das Gebäude wird teilweise mit Etagenheizung (Öl) oder Nachtspeicherheizung versorgt.