Sonstiges mieten, pachten in Uelsen - ImmoID: 2069087

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich auf einem ca. 5.372 m² großen Grundstück im Industriegebiet von Uelsen.

Das ursprüngliche Gebäude (1973), welches bis heute als Großraumbäckerei genutzt wurde, über die Jahre immer laufend erweitert. 1988/89 wurde das Lager vergrößert und eine Rampe neben der Bäckerei erbaut. Im Jahre 1991 wurden Halle 1 sowie im Jahre 1998 und 2003 Halle 2 erweitert. Zusätzlich wurden 2000 der Neubau und die Verwaltung gebaut. 2002 wurde eine Außenfläche überdacht und 2008 wurde die Pasteuerisationshalle erweitert. Somit bietet die ehemalige Bäckerei heute ca. 2.845 m² Nutzfläche und über 50 Parkplätze.

Das Objekt bietet großzügige Hallenflächen mit einer Höhe bis zur Unterkante der Binder von 4,00 Metern. Dies ermöglicht ein vielseitiges Nutzungsspektrum, ideal für Handwerker, Produktion oder Industrieunternehmen. Der ebenerdige Boden sorgt für eine einfache Be- und Entladung und eine effiziente Nutzung der Fläche.

Die Immobilie verfügt über verschiedene Andienungsmöglichkeiten, was eine hohe Flexibilität in der Anlieferung und im Warenverkehr ermöglicht.

mögliche Teilung / hohe Flexibilität:
Teilbereiche der Immobilie sind sinnvoll zu trennen, was die Möglichkeit eröffnet, verschiedene Geschäftsfelder zu realisieren.

Die Erreichbarkeit für Lkws gestaltet sich durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 403 sehr einfach.

Das Gebäude besteht aus verschiedenen Teilflächen:

A = 990 m²
B = 400 m²
C = 285 m²
D = 805 m²
E = 165 m²

Frei ab sofort
Kaltmiete auf Anfrage

Uelsen, ein Luftkurort liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Direkt an der niederländischen Landesgrenze. Zur Samtgemeinde Uelsen gehören die Mitgliedsgemeinden Uelsen, Getelo, Gölenkamp, Halle, Itterbeck, Wilsum und Wielen. Die Samtgemeinde hat eine Fläche von ca.19,4 km² und eine Einwohnerzahl von 11.295 Einwohnern.

Die Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Behörden und die ärztliche Versorgung sorgen für ein angenehmes Dorffeeling. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium finden Sie alles direkt im Ort.

Uelsen ist ein anerkannter Erholungsort und weit über die Grenzen der Grafschaft Bentheim als Urlaubsort bekannt. Weitläufige Rad- und Wanderwege bis in die benachbarte Niederlande sorgen für Entspannung und Erholung.

Durch die gute Verkehrsanbindung zur B 403 und A31 haben sich viele mittelständische Unternehmen in den Gewerbegebieten von Uelsen niedergelassen.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.