Einfamilienhaus kaufen in Kehl, 274 m² Grundstück, 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2072417

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Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Ausbaupotential

  • Kaufpreis:
    149.000,00 EUR
  • Grundstück:
    274 m²
  • Wohnfläche:
    105 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 2072417
Anbieter-ID: 5106-9
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Objektanschrift

77694 Kehl (Auenheim)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    149.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 %
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    105 m²
  • Nutzfläche (m²):
    41 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    274 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1755
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    21.06.2033
  • Wert in KWh/(m²a):
    1098.40 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1755
  • Heizungsart:
    Ofenheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 2,32 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,25 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 2,17 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 2,43 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 4,6 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 4,55 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 3,76 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 7 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,23 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,24 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 6,77 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 10,87 km
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus aus dem Jahr 1755 mit Ausbaupotential im Dachgeschoss. Ideal für Handwerker, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Aufteilung:
Erdgeschoss
- Diele mit Treppenaufgang
- Zimmer mit Wasseranschluss und Durchgang in die Garage/Werkstatt
- Küche mit Durchgang ins Bad
- Bad mit Wanne und Durchgang zum separaten WC
- WC
- Esszimmer mit Durchgang ins Wohnzimmer
- Wohnzimmer

Dachgeschoss:
- Diele
- Schlafzimmer
- 2 Speicherräume (ausbaubar)

Außenanlagen:
- Garage/Schopf mit Speicherraum (evtl. weiter ausbaubar)

Die Immobilie ist nicht denkmalgeschützt.
Ausstattung
- Fachwerkhaus
- Mobile Elektro-Radiatoren
- keine Heizung
- Warmwasserboiler
- Teppich-, Laminat- und Linoleum-Böden
- alte Holzfenster
Lagebeschreibung
Ruhig und zentral gelegen in einem Kehler Ortsteil.
Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.
Gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn.
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Dieter Altmann
Wilhelmstr.
77654 Offenburg
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