Haus kaufen in Ergolding, mit Garage, mit Stellplatz, 439 m² Grundstück, 168 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2077550

Mit einem nicht einsehbaren Garten präsentiert sich dieses traumhafte Anwesen in Ergolding.
Das 2017 erbaute und moderne Prachtstück wurde im Jahr 2017 erbaut und befindet sich in einer sehr schönen Lage umgeben von luxuriösen Einfamilien oder Doppelhaushälften .

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 168 m² Wohnfläche und bietet mit 6 Zimmern, 2 großen Wellnessbädern, einem Gäste-WC, begehbarer Garderobe, 1 Küche und 1 Terrasse genug Platz für Freunde und Familie.
Zusätzlich sorgt die offene, über 43 m² große Wohn-Küche mit einem sehr modernen Kamin, großen bodentiefen Fenstern und Zugang auf die windgeschützte Süd-Terrasse mit ausziehbarer elektrischer Markise ein gänzlich angenehmes Ambiente.
Hier können Sie die schönen Sommertage ausklingen und den hektischen Alltag hinter sich lassen.
Zusätzlich bietet der komplett ausgebaute Keller viel Platz für den Stauraum oder ein Gäste Zimmer für den Besuch.

Das Erdgeschoss besticht mit großzügig gestalteten Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 83 m²
Die hier befindlichen Zimmer sind über den geräumigen Flur zu erreichen. Dazu zählen das EG mit der großen Wohn-Küche , ein Badezimmer & Gäste-WC, sowie 1 Schlafzimmer und einen großen Eingangsbereich.

Das Obergeschoss wird versüßt durch 3 Schlafzimmer, ein weiteres, geräumiges Wellnessbadezimmer & ein offenes Zimmer, das als Foyer genutzt wird.

Im Kellergeschoss befindet sich neben einem großen Hobbyraum und dem Heizungsraum 2 weitere Zimmer, die als Sport oder Bügelzimmer benützt werden können. Der Keller ist vollunterkellert und ist 85qm groß.
Potenzial: Umbau auf ein Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus möglich.

Verwirklichen Sie Ihren Traum von diesem luxuriösen Familiendomizil.
Interessiert?
Wir freuen uns auf Sie.

-barrierefreies Erdgeschoss
- Fußbodenheizung in allen Zimmern
- Elektrische Rollläden im ganzen Haus
- luxuriöser und moderner Kamin
- Vollholzzimmertüren
- Bodentiefe Fenster
- 3-Fach-Verglaste Fenster;
- Masterbedroom mit Badezimmer im Erdgeschoss und ein Gäste WC
- 1 luxuriöse moderne weiße Einbauküche
- Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und Carport
- Photovoltaik und Solaranlage

Das Objekt liegt im Markt Ergolding im niederbayerischen Landkreis Landshut und grenzt direkt an die Stadt Landshut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und weitere Lebensmittelgeschäfte des täglichen Bedarfs, sind alle samt fußläufig zu erreichen. U.a. Supermärkte Apotheke, Bankfiliale, Bäckerei, Bushaltestelle, Erlebnisbad Ergomar, Fitnessstudio, Sportplatz

In nur 10min Fahrtzeit erreichen Sie die wunderschöne Stadt Landshut, in ca. 35 Min. den Münchner Flughafen sowie die Landeshauptstadt München in ca. 1 Stunde

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch.
TELEFON: 08161- 935 35 38. E-Mail: koch@immokoch-wow.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

Herzlichen Dank!

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