Einfamilienhaus kaufen in Remshalden, mit Garage, 847 m² Grundstück, 214 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 2078199

Platz für mehrere Generationen in super Lage!
Das Architektenhaus liegt in Halbhöhenlage an der Sonnenseite. Der Ausblick und der Gartenbereich sind eine der Besonderheiten.

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist wie folgt aufgeteilt:

UG: Einliegerwohnung mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Abstellraum
Drei Kellerräume, Heizraum, Waschküche sowie Öllager
EG: Eingangsbereich, Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Zimmer, Küche,
überdachter Sitzplatz, Terrasse und Garage
DG: Diele, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum

Das Objekt ist ab 1. Juni leer und frei.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss, mit großzügigem, offenem Wohn-/Esszimmerbereich und angeschlossener Terrasse mit zusätzlich überdachtem Sitzplatz, lässt keine Wünsche offen.
Der Dachgeschoss-Bereich ist mit dem Erdgeschoss über das integrierte Treppenhaus verbunden.
Die nachträglich eingebaute Gauben im Dachgeschoss vergrößern den Wohnbereich und sorgen für eine tolle Wohnqualität.

Es stehen Renovierungen an.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Grunbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Remshalden im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Der Ortsteil hat rund 6300 Einwohner.

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung selbst befindet sich in sonniger Halbhöhenlage mit Südaussicht ins Remstal.

Remshalden verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Freibad sowie über einen Bahnhof mit
S-Bahn-Anschluss (Schorndorf-Flughafen).
Durch die S-Bahn Linie 2 sowie den Regional-Express ist Remshalden an das Schienennetz sehr gut angebunden.

Sowohl Stuttgart als auch Schorndorf und Aalen sind damit im Stundentakt umsteigefrei zu erreichen.

Die Bundesstraße 29 (B29) Stuttgart-Aalen bietet eine schnelle Verbindung zum Flughafen und Autobahn.

Remshalden ist mehr als ein Wohn- und Arbeitsort. Remshalden ist ein Ort, der Raum lässt für Mitgestaltung in Vereinen und Schulen, in Kirchen und kommunalen Belangen. Gelegenheit, sich zu engagieren, besteht in über 100 Vereinen und Organisationen.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 316,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1968
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
* Fast alle Fenster wurden zwischenzeitlich durch
Holz/Alu-Fenster ersetzt.
* 2000: Niedertemperaturkessel und Solarthermie