Wohngrundstück kaufen in Bremerhaven, 550 m² Grundstück - ImmoID: 2082079

In der Lindenallee befindet sich dieses Baugrundstück, welches sich hinter einem bestehenden Zweifamilienhaus befindet. Die Zufahrt wird über die linke Seite (z. Zt. Carport) am Haus vorbei erfolgen. Es werden nach der Neuvermessung ca. 550 m² Grundstück verkauft werden. Bauen darf man nach B-Plan Einzel- bzw. Doppelhäuser mit nicht mehr als zwei Wohnungen je Gebäude.

Dieses selten zu findende Baugrundstück befindet sich in Bremerhaven-Wulsdorf in einer ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse.

Supermärkte, Schulen, Apotheken sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Auch das in Planung befindliche "Neue Stadtteilzentrums Wulsdorf" in unmittelbarer Nähe. Hier sind u. a. ein Lebensmitteldiscounter, ein Drogeriemarkt und auch Wohnungen geplant.

Die A27, die alte "B6" und das EKZ Bohmsiel ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gegeben.

Mehr Infos auch unter: https://www.wulsdorf.de/

Eine Hinterbebauung wurde auf den Nachbargrundstücken bereits vorgenommen. Dieser sollte auch hier Möglich sein.
Die Bebauung richtet sich nach dem B-Plan 249 "Poggenbruchstr./Lindenallee".

Laut B-Plan ist folgende Bebauung möglich:
WA - allgemeines Wohngebiet
Io - Eingeschossig, offene Bauweise
GRZ - 0,3
ED - Nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig
WE2 - Nicht mehr als zwei Wohnungen je Gebäude
DN - Nur Dächer mit einem Dachneigungswinkel von min. 40°

Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 170,00 € / m²