Etagenwohnung kaufen in Kempten (Allgäu), 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2082553

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  Wohnung kaufen in Kempten

TOP...Kapitalanlage am Klinikum-Kempten

  • Kaufpreis:
    183.500,00 EUR
  • Wohnfläche:
    73 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2082553
Anbieter-ID: 989578
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Objektanschrift

87439 Kempten (Allgäu)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    183.500,00 EUR
  • Hausgeld:
    440,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    73 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Baujahr:
    1972
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    145.7 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1972
  • Boden:
    Fliesen, Teppich
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    vermietet
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese gut vermietete, 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit Lift,
eines Mehrfamilienhauses mit 45 Wohneinheiten,
nur ca. zwei Gehminuten zum Klinikum/Kempten entfernt.
Die Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt über ein langjähriges Mieterehepaar.
Der große Balkon ist nach Süd-Osten hin ausgerichtet mit Bergblick.
Die ganze Wohnanlage wird von einem Hausmeister vor Ort gepflegt.
Interessant ist das Objekt für Kapitalanleger, denn durch die ruhige Lage
und dem gepflegten Zustand des Gebäudes werden Sie hier keinen Leerstand haben

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Diese gut vermietete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, nur ca. zwei Gehminuten vom Klinikum entfernt.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 145,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1972
* monatliche Miete 511 Euro zuzüglich 225 Euro Nebenkosten
* Hallenbad im Nebengebäude zur Nutzung
* ein Balkon in Ost-Süd Lage
Garant Immobilien AG
Büro Allgäu
Ludwigstraße 18 b
87437 Kempten
Email:
 
Weiteres:
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