Mehrfamilienhaus kaufen in Dortmund - ImmoID: 2085229

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*** Mehrfamilienhaus in Dortmund ***

  • Kaufpreis:
    230.000,00 EUR
Immo-ID: 2085229
Anbieter-ID: 7602
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Objektanschrift

44329 Dortmund (Kirchderne)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    230.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen(soll)/Jahr:
    11.009,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • (Außen)-Courtage:
    provisionsfrei
  • Wohnfläche (m²):
    153 m²
  • Nutzfläche (m²):
    153 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    153 m²
  • Baujahr:
    1927
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
44329 Dortmund

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Dortmund
Das Gebäude wurde 1927 mit 2 Geschoss sowie Keller erbaut.

Inzwischen wurde das Dachgeschoss ausgebaut und insgesamt 3 Wohneinheiten eingerichtet.
Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf 153 m² und verteilt sich wie folgt:

Wohnung im Erdgeschoss mit 59 m²
Wohnung im Obergeschoss mit 59 m²
Wohnung im Dachgeschoss mit 35 m²

Das Grundstück weist eine Größe von 492 m² auf.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Lagebeschreibung
Dortmund ist eine Großstadt im Herzen von Nordrhein-Westphalen. Mit knapp 600.000 Einwohnern gehört Dortmund zu einem der drei großen Wirtschafts- und Handelszentren des Ruhrgebiets neben Essen und Duisburg. Mit sechs Hochschulen, darunter die Technische Universität Dortmund und 19 weiteren wissenschaftlichen Einrichtungen gehört Dortmund zu den zehn größten Hochschulstädten Deutschlands und ist auch ein bedeutender Wissenschafts- und Hochtechnologie-Standort.

Das Objekt selbst befindet sich im nordöstlichen Stadtbezirk Scharnhorst im Ortsteil Kirchderne. Südlich in der näheren Umgebung befindet sich ein durchgrüntes Wohngebiet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Baujahr: 1927
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Exposé benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.
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