Einfamilienhaus kaufen in Chemnitz, mit Garage, mit Stellplatz, 420 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2085400

Willkommen zu einer bezaubernden Reise in die Geschichte dieses charmanten Hauses aus dem Jahr 1868.

Dieses dreistöckige Anwesen offenbart eine faszinierende Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort, die durch liebevolle Sanierungen und Renovierungen von 1980 bis 1993 geprägt ist.

Der Eingangsbereich im Erdgeschoss, mit seinen großzügigen 57 Quadratmetern und einer beeindruckenden Deckenhöhe von etwa 2,50 Metern, empfängt Sie in einer Atmosphäre der Großzügigkeit. Die vier Zimmer dieses Stocks bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während der Teppichboden und der PVC-Belag den Raum mit Wärme und Komfort erfüllen.

Begeben Sie sich auf die erste Etage, wo Sie von drei weiteren Zimmern, einer Küche und einem Bad begrüßt werden. Die Deckenhöhe von etwa 2,40 Metern verleiht diesem Stock eine gemütliche Intimität.

Genießen Sie erholsame Stunden auf der Terrasse, die einen malerischen Blick auf die Umgebung bietet.

Das Dachgeschoss präsentiert sich mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad, begleitet von einer Deckenhöhe von etwa 2,30 Metern.

Hier wird ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Ästhetik geschaffen. Der Spitzboden dient als praktischer Ort für die Wäsche, was das gesamte Haus mit einer zusätzlichen Note der Bequemlichkeit bereichert.

Ein Hauch von Geschichte wird durch das Dach aus Schindeln bewahrt, während die Elektrik aus dem Jahr 1970 dem Anwesen einen nostalgischen Charme verleiht. Die Beheizung erfolgt derzeit durch einzelne Gasöfen, die das Haus in den kalten Monaten behaglich warm halten.

Auf einem großzügigen Grundstück von 420 Quadratmetern erstreckt sich das Anwesen majestätisch, begleitet von einem kleinen Schuppen und einer Garage, die direkt am Haus angeschlossen ist.

Obwohl sich der Zustand in einem guten Zustand befindet, steht eine Renovierung erneut an. Es besteht kein Denkmalschutz.

Das charmante Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Altendorf, einem Stadtteil von Chemnitz mit der Postleitzahl 09116. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Umgebung aus. Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, was einen bequemen und stressfreien Alltag ermöglicht.

Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Atmosphäre und einem angenehmen Wohnumfeld. Altendorf bietet eine gelungene Mischung aus urbaner Anbindung und ländlichem Flair. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und erholsamen Momenten im Freien ein.

In unmittelbarer Nähe des Hauses finden sich alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dies ermöglicht den Bewohnern eine komfortable Versorgung, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, was eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Autobahnen und Hauptstraßen sind leicht erreichbar, was die Mobilität in der Region zusätzlich erleichtert.

Zusammenfassend bietet die Lage des Hauses in Altendorf eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und einer hervorragenden Infrastruktur mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Baujahr: 1900
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 136 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

RENÉ JEHMLICH IMMOBILIEN
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