Wohnung kaufen in Neuburg, mit Garage, 53 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2086009

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Exklusive 1,5 Zimmer Wohnung mit großzügiger Wohnfläche in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienprofi SOWA Immobilien und Finanzen

  • Kaufpreis:
    288.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    53 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 2086009
Anbieter-ID: 3561
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Objektanschrift

86633 Neuburg
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    288.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,50 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
    (mit Mwst: ja)
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    53 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2019
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energiepass Baujahr:
    2019
  • epass_endenergiebedarf:
    42.5
  • epass_gueltig_bis:
    25.03.2030
  • epass_epart:
    BEDARF
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung, Fernwärme, Fussbodenheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd

Objektbeschreibung

Beschreibung
Keine Angaben
Ausstattung
Es handelt sich hier um ein Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² in einem Mehrfamilienhaus.

Das Gebäude wurde im Jahr 2020 gebaut. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Vom Eingang aus gelangen Sie in die großzügige Diele. Von der Diele aus finden Sie auf der linken Seite das Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC und einen Anschluss für die Waschmaschine.

Gerade aus von Diele gelangen Sie zur Küche mit einer modernen Einbauküche. Nach der Küche folgt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Das Schlafzimmer ist abgetrennt vom Wohnzimmer durch eine Schiebetür.

Zu dem Apartment gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil.

Das Apartment ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sowie elektrischen Rollläden.

Außenlounge (Balkon), Markise, Einbauküche, Einbauschränke und Badmöbel - Nach Absprache.

25.000,00 € für den Tiefgaragenstellplatz.

Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.

Alle Angaben ohne Gewähr.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Apotheken, Ärzte, Einkaufsläden, Schreibwarengeschäft, Lebensmittelläden, Schulen, Kindergärten, Bushaltestelle, Bankwesen, Spielplätze und Freizeitaktivitäten befinden sich in der Nähe.

Neuburg an der Donau (PLZ 86633) Vorwahl 08431

Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zum Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung.

Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstätt.

Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern.

Zu Neuburg an der Donau gehören folgende Orte/Ortsteile Altmannstetten, Auschlösschen, Bergen, Bittenbrunn, Bruck, Bürgerschwaige, Eulahof, Feldkirchen, Forsthof, Gietlhausen, Gnadenfeld (Kahlhof), Grünau, Hardt, Heinrichsheim, Herrenwörth, Hessellohe, Joshofen, Laisacker, Marienheim, Maxweiler, Ried, Rödenhof, Rohrenfeld, Rothheim, Sehensand, Zell und Ziegelau. (Alphabetisch sortiert)

Bekannt ist Neuburg an der Donau weit über Bayern hinaus durch das legendäre „Neuburger Donauschwimmen“ welches das größte Winterschwimmen in Europa ist. Sowie das „Neuburger Schlossfest“ das Fest der Renaissance welches alle 2 Jahre stattfindet.

Wirtschaftlich gehört Neuburg zur Boom Region 10.
Sonstiges
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

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Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

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Frau Sonja Walter
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