Pensionen kaufen in Sankt Andreasberg, 42 m² Gastrofläche - ImmoID: 2086760

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Sehr gepflegte, große Pension mit schöner Terrasse in St. Andreasberg zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    395.000,00 EUR
  • Gastrofläche:
    42 m²
Immo-ID: 2086760
Anbieter-ID: 111360
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Objektanschrift

37444 Sankt Andreasberg
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    395.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    7,14%
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Garage (Anzahl):
    2
  • Gastronomiefläche (m²):
    42 m²
  • Sonstige Fläche (m²):
    115 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    12
  • Baujahr:
    1970
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    07.02.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    259 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese gepflegte Pension sucht einen Nachfolger... Sie bietet insgesamt 11 Zimmer, die sich aus 3 Dreibettzimmern, 5 Doppelzimmern und 3 Einzelzimmern zusammensetzen mit modernen Duschbädern. Desweiteren gibt es im Dachgeschoss zwei Betreiberwohnungen mit insgesamt ca. 140m² , die man ebenfalls zu Hotelzimmern oder als 2 Ferienapartments umnutzen könnte. Zur Ausstattung der Immobilie gehören ein Frühstücksraum und eine kleine Frühstücksküche. Eine große Terrasse mit unverbaubarem Blick lädt zum Entspannen ein. Auf dem Hof gibt es ausreichend PKW-Stellplätze für die Gäste. Eine Doppelgarage, 12 PKW - Stellplätze und ein Skikeller gehören auch zum Angebot dazu und befinden sich mit auf dem ca 2.512m² großen Grundstück. Dieses Objekt ist einem gepflegten Zustand. Anschauen lohnt sich, sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung
- Betreiberwohnung (ca.140m²)
- großes Grundstück( ca.2512m²)
- 11 Zimmer
- 1 Schlüssel Schließanlage für den Betreiber
- Ausreichend Parkplätze
- moderne Duschbäder
- Frühstücksraum
- Aufenthaltsraum für die Gäste
- Solarthermie für Warmwasser
- Skikeller
- Doppelgarage
- große Südwest Terrasse
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
DIE AUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
- Rezeption
- Küche
- Frühstücksraum
- 4 Doppelzimmer
- 3 Einzelzimmer ( hier steht ein Gemeinschaftsbad zur Verfügung)

Souterrain:
- Aufenthaltsraum
- 3 Dreibettzimmer
- 1 Doppelzimmer
- Ski und Trockenraum
- Bettenlager

Dachgeschoss:
- 2 Betreiberwohnungen
- Büro
- Waschmaschinen und Trockenraum
Büro Bad Harzburg
Frau Martina Pietscher
Herzog-Wilhelm-Str.
38667 Bad Harzburg
Email:
 
Weiteres:
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