Mehrfamilienhaus kaufen in Neunburg vorm Wald, 899 m² Grundstück, 112 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2090653

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Wohnhaus mit Gaststätte und großen Nebengebäude

  • Kaufpreis:
    249.000,00 EUR
  • Grundstück:
    899 m²
  • Wohnfläche:
    112 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 2090653
Anbieter-ID: B13847
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Objektanschrift

92431 Neunburg vorm Wald (Unteraschau)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    249.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
  • Freiplatz (Anzahl):
    3
  • Garage (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    112 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    899 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1925
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    22.02.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    147.00 KWh/(m²a)
  • Energiepass Jahrgang:
    2014
  • Energiepass Gebäudeart:
    Wohngebäude
  • Energiepass Baujahr:
    1999
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett, Kunstoffboden
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses Haus mit Gaststätte im Erdgeschoss und die Wohnung im Obergeschoss befindet sich Zentrumsnah von Neunburg vorm Wald.
Besonders im Landkreis und somit auch in Neunburg ist die Nachfrage an Wohnungen sehr hoch und das Angebot niedrig. Somit ist auch diese Immobilie sehr gut vermietbar oder im Eigenbedarf nutzbar.
Am Gebäude befindet sich noch das Nebengebäude mit zwei Garagen, und im Obergeschoss eine ausbaufähige Wohnung.

Gaststätte: ca.120m²
Wohnung OG: ca.112m²
Nebengebäude EG: ca. 62m²
Nebengebäude OG: ca. 62m²
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Restaurant

Wohnung 1 Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad
Nebengebäude
- 2 Garagen
- OG Wohnung zum Ausbau
Lagebeschreibung
Neunburg vorm Wald ist eine Stadt im Landkreis
Schwandorf im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz.
Die Stadt an der Schwarzach mit mehr als 8000
Einwohnern ist ein Wirtschaftsstandort und Mittelzentrum,
sowie Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Neunburg vorm
Wald.
Die Stadt hat eine Grundschule sowie mit der Mittelschule
Neunburg und der Gregor-von-Scherr-Realschule zwei
weiterführende Schulen. Ebenso befindet sich die
Berufsschule Neunburg für land- und
forstwirtschaftlich-technische Berufe mit Internat in der
Stadt. Zum weiteren Bildungsangebot für die Region
gehört die Zweigstelle der Volkshochschulen
Schwandorf-Land sowie die städtische Musikschule im
Alten Schloss.
Sonstiges
2008 Umbau Gaststätte
2008 neue Fenster
2008 Umbau OG
Dach und Dachgeschoss sind sanierungsbedürftig
JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Firma Juka Immobilien Team Cham
Donaustauferstr.
93055 Regensburg
Email:
 
Weiteres:
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