Sonstige Landwirtschaftsimmobilie kaufen in Blankenheim - ImmoID: 2091307

Es handelt sich um eine gewerblich genutzte Immobilie, die derzeit als Biogasanlage genutzt wird. Die Anlage besteht aus verschiedenen Gebäuden und Einrichtungen, darunter eine Halle zur Zwischenlagerung von angelieferten Substraten, Misch- und Substrat-Einbringtechnik, zwei Biogas-Fermentern, einem Nachgärbehälter, einem Gärrest-Endlager und einem Technik- und Pumpenhaus. Außerdem gibt es Stahl- und Betoncontainer, in denen sich BHKW-Werke mit Generatoren und Steuerungstechnik befinden. Die Anlage verfügt außerdem über eine 60 t Fahrzeugwaage, vier Fahrsilokammern mit einem Fassungsvermögen von insgesamt 35.000 m³ für die Lagerung von silierten Substraten, ein Regenwasserauffangbecken und umfangreiche befestigte Verkehrsflächen. Die Immobilie stammt aus den Baujahren 2008/2013. Zusätzlich zu der bestehenden Bebauung gibt es auch ein unbebautes Grundstück. Das Zubehör hat einen Wert von 38.500 EUR.

Seit dem 28.11.2022 ist die Anlage vorübergehend außer Betrieb und kann erst wieder in Betrieb genommen werden, nachdem umfangreiche Investitionen getätigt wurden und umfangreiche Unterlagen bei den Genehmigungsbehörden vorgelegt wurden, um die erforderlichen Voraussetzungen zu erfüllen. Es besteht eine Vereinigungsbaulast. Im Altlastenkataster sind Eintragungen vorhanden. Aufgrund der Stilllegung wurde der Verkehrswert nur auf Grundlage des Sachwerts ermittelt. Die beispielhafte Ermittlung des Ertragswerts führt zu einem negativen Ergebnis.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.458.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.020.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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