Etagenwohnung kaufen in Leipzig, 68,2 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2091365

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m². Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 2013 umfassend und denkmalgerecht saniert worden ist.

Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung und Laminat ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Wanne & Dusche wurde hell gefliest und verfügt zudem über einen Handtuchheizkörper.

Der großzügige Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Des Weiteren steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit 08/2022 zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 6.960 € vermietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 311 €, davon sind ca. 171 € umlagefähig.

Für Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern unter 0341 900 44 00 zur Verfügung.

- 3 Zimmer ca. 68 m²
- Großer Balkon
- Fußbodenheizung | Fernwärme
- Laminat
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Separate Küche
- Geräumiges & trockenes Kellerabteil

Während Paunsdorf in der Wahrnehmung mancher Leipziger lediglich aus tristen Plattenbauten in verwaschenem Grau besteht, präsentiert sich der Stadtteil überaus facettenreich.

Neben Neubauten im DDR-Chic ist das Erscheinungsbild in Alt-Paunsdorf überwiegend dörflich geprägt: Attraktive Ein- und Mehrfamilienhäuser sorgen für ein angenehmes Wohn-Ambiente.

Beliebte Anlaufstelle für zahlreiche Bewohner der Stadt sowie Besucher aus umliegenden Bezirken ist das Paunsdorf-Center: mit einer Fläche von 70.000 m² Sachsens größtes Einkaufszentrum. In über 150 Geschäften können Sie hier Ihren Shopping-Gelüsten frönen.

Aufgrund der gut ausgebauten Infrastruktur ist das Einkaufsparadies – ebenso wie der gesamte restliche Stadtteil – optimal an das Straßenbahn- und Busnetz der Leipziger Verkehrsbetriebe angeschlossen.

Gelegenheit zur Erholung bietet das weit über die Grenzen der Messestadt hinaus bekannte Erlebnisbad Sachsen-Therme.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (accept-immobilien GmbH, Löhrstr. 11, 04105 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 90044019, Tel-Nr.: 0341 9004400, info@accept-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
accept-immobilien GmbH
Löhrstr. 11
04105 Leipzig
Fax-Nr.: 0341 90044019
info@accept-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
•Bestellt am (*) / erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
(*) Unzutreffendes streichen

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de.