Maisonette- Wohnung mieten in Gera, mit Garage, 94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2091444

Diese attraktive Maisonette (3-RW) mit Südbalkon am Wohnzimmer, Gäste-WC und Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche kann angemietet werden. In diesem Hauseingang befinden sich nur 5 Wohnungen. Der hochwertige, gepflegte Parkettboden und die pflegeleichten Bodenfliesen sind sehr schön anzusehen. Eine große, bodentiefe Fensterfront öffnet sich vom Wohnzimmer zum Südbalkon. Auf der unteren Ebene gibt es ausser dem herrlichen Wohnzimmer mit zweiflügliger Tür noch einen Flur mit Wechselsprechanlage neben der Wohnungstür, eine Küche mit Fenstern, eine Abstellkammer/Speisekammer unter der Treppe und einem Gäste-WC mit Waschbecken, Wandkonsole (Ablage aus Glas) und WC. Eine Holztreppe führt über die Küche von der unteren in die obere Ebene mit grosszügig geschnittenem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch mit schicken Badmöbeliar, einem großen Handtuchheizkörper, 3 Deckenspots und einem elektrisch zu öffnenden Oberlicht/Dachlukenfenster. Diese Wohnung ist bemerkenswert gut gepflegt. Das Badmöbeliar hat Schubladen mit Selbsteinzug. Ein Kellerabteil und ein PKW-Garagenstellplatz (25,00 €) gehören zur Wohnung. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 15.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 15.12.2027 gültig. Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut und im Jahr 1999 saniert. Aus diesem Jahr ist auch die Gaszentralheizung im Kellergeschoß. Der Endenergieverbrauch dieses Altbaugebäudes liegt bei nur 95,3 kWh/(m² a). Die Effizienzklasse ist "C". Im EG befindet sich ein Fahrradraum, welcher über das Treppenhaus begehbar ist. Auf der Garage ist eine Grünfläche mit Spielplatz und ein Tisch mit Bänken angelegt worden. Durch ein Rolltor mit Fernbedienung gelangt man aus dem Parkdeck durch den Gebäudedurchgang/-durchfahrt auf die Straße. Ein Hausmeisterservice erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie den Winterdienst. Den Hof und die Grünflächen am Gebäude köönen alle Bewohner gemeinschaftlich nutzen. Die Mietkaution beträgt 3 NKM

- Südbalkon,

- große bodentiefe Glasfassade im Wohnzimmer,

- Parkettböden,

- zweiflügelige Wohnzimmertür,

- Wechselsprechanlage im Flur,

- Gäste-WC,

- Abstellkammer in der Wohnung,

- Küche mit Fenster als Durchgangzimmer über Treppe zur oberen Ebene,

- Bad mit elektrisch bedienbaren Oberlicht/Tageslicht,

- Bad mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, Doppelwaschtisch mit modernem Waschtischschrank und weiteren Möbelteil, großer Wandspiegel, WC und 3 Deckenspots,

- Velux-Dachfenster mit Velux-Rollos

Das Gebäude befindet sich in Gera-Pforten.

Ein Hausmeisterservice erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung, die Grünanlagenpflege und den Winterdienst. Den Hof und das begrünte Parkdeckdach können alle Bewohner gemeinschaftlich nutzen.