Dachgeschosswohnung kaufen in Hamburg, 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2091760

In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Hamburg-Stellingen befindet sich diese renovierte 3-Zimmer Wohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1956.

Bei der Sanierung der Wohnung wurde viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Eine Hochglanz-Einbauküche mit Fußbodenheizung, Ambiente-Beleuchtung und maßangefertigte Einbauschränke sind nur Einige der vielen Merkmale. Lichtdurchflutete Räume bieten ein tolles Wohngefühl.

Die Wohnung wird frisch gestrichen und mit neuem, hochwertigen Vinyl-Fußboden übergeben.

Für ausreichend Stellfläche sorgt der Kellerraum, welcher mit einer Sicherheitstür und Strom ausgestattet ist. Eventuell besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz im Parkhaus der Wohnanlage anzukaufen oder anzumieten.

- gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit 68 m² Wohnfläche
- saniertes Badezimmer mit Badewanne
- moderne Einbauküche mit Fußbodenheizung
- Einbauschränke im Flur
- hochwertiger Vinyl-Fußboden
- Kellerraum mit Sicherheitstür und Strom
- Eigener Spitzboden direkt über der Wohnung
- Gemeinschaftsgarten
- Investitionsrücklage 434.000,-€
- eigene SAT-Anlage
- Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten oder zu erwerben
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Stellingen liegt westlich des Stadtzentrums von Hamburg und verfügt über verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Hier gibt es weitläufige Grünflächen, wie den Volkspark Hamburg, viele Spielplätze, einen See und mehrere Sporteinrichtungen. Das Volksparkstadion, das Heimstadion des Hamburger SVs, liegt in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung in Stellingen ist sehr gut, die Autobahn A7 sowie die Bundesstraße B4 verlaufen durch den Stadtteil, was eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz ermöglicht. Der S-Bahnhof Stellingen bietet eine hervorragende Anbindung an das Hamburger S-Bahn-Netz, ebenso hervorragend ist die Anbindung an die Buslinien 4, 183, 115, 603, 22, 392 und 281.