Etagenwohnung kaufen in Bielefeld, 80 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 2092380

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Moderne Obergeschosswohnung in Bielefeld-Theesen zu verkaufen!

  • Kaufpreis:
    361.000,10 EUR
  • Wohnfläche:
    80 m²
  • Zimmer:
    3,5
Immo-ID: 2092380
Anbieter-ID: DT-AG0738(5)
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Objektanschrift

33739 Bielefeld (Jöllenbeck)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    361.000,10 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    zuzüglich 2,98% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    80 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2024
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,6 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,18 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 5 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 12 km

Objektbeschreibung

Beschreibung
Herzlich willkommen in dieser exklusiven Eigentumswohnung!
Die hier beschriebene Obergeschosswohnung in einem modernen 6-Familienhaus aus dem Baujahr 2024 bietet auf insgesamt ca. 80 m² ein komfortables Zuhause für kleine Familien. Das Objekt überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- Essbereich, der in Verbindung mit einer stilvoll gestalteten Küche eine einladende Atmosphäre schafft. Die offene Raumgestaltung schafft nicht nur ein großzügiges Raumgefühl, sondern fördert auch die Kommunikation und das gemeinsame Erleben im Alltag. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, die frische Luft und den Ausblick zu genießen.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer, was flexibel genutzt werden kann – sei es als Home Office oder als Rückzugsort zum Entspannen. Das Badezimmer beeindruckt mit einer ebenerdig gefliesten Dusche, die nicht nur modern, sondern auch barrierefrei gestaltet ist. Diese raffinierte Detailplanung trägt zur Komfortsteigerung bei und ermöglicht einen bequemen Zugang zum täglichen Wellness.

Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Wohnung ist der vorhandene Abstellraum, der mit Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet ist. Diese praktische Einrichtung sorgt für eine effiziente Nutzung des Wohnraums und schafft Platz in den übrigen Räumlichkeiten. Hier kann die Waschmaschine diskret untergebracht werden, ohne dass sie den ästhetischen Gesamteindruck der Wohnung beeinträchtigt.

Die Obergeschosswohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung, sondern auch durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. So können Sie sich hier von Anfang an wohlfühlen und Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.

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Alexander Gossmann

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Mob: 01607982237

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Elisabethstr 24| 32756 Detmold

Tel. 0160 7982237 | E-Mail:alexander.gossmannremax.de

Maklererlaubnis nach §34c Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold
Ausstattung
Eigentumswohnung in Bielefeld-Theesen

6-Familienhaus
Baujahr 2024

- Obergeschoss
- Fahrstuhl
- Wohnfläche ca. 80 m²
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- 1 Abstellraum
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in Bielefeld und gehört zu dem Stadtteil Theesen. Die Lage ist hauptsächlich von Wohngebieten geprägt, wodurch sich eine ruhige und angenehme Umgebung bietet.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogeriemärkte und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gastronomische Einrichtungen wie Cafés, Restaurants und Imbisse sind in der Umgebung vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist gut, da in der Nähe mehrere Bushaltestellen liegen, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Mit dem Auto ist die Theesener Straße 20 ebenfalls gut erreichbar, da sie in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen liegt.

Die Umgebung bietet auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, nahegelegene Fitnessstudios oder Sportvereine zu besuchen.
Sonstiges
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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Herr Alexander Gossmann
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