Haus kaufen in Offenburg, 973 m² Grundstück, 216 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2092667

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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten als Kapitalanlage oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Große Freifläche neben dem Haus für eine zusätzliche Bebauungsmöglichkeit.

Aufteilung:
Erdgeschoss: 3-Zimmerwohnung mit ca. 85,15 m²
(kurzfristig bezugsfrei)
- Flur
- Schlafzimmer
- Küche mit Ausgang auf die Ost-Terrasse
- Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kinderzimmer

Obergeschoss: 3-Zimmerwohnung mit ca. 85,95 m²
vermietet seit 1998, monatliche Kaltmiete 450 € zzgl. 30 € Garage
- Diele mit Treppenhaus
- Flur
- Küche mit Ausgang auf den Ost-Balkon
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kinderzimmer

Dachgeschoss: 2-Zimmerwohnung mit ca. 45 m²
vermietet seit 2013, monatliche Kaltmiete 250 € zuzügl. 30,00 € Garage
- geräumiger Flur
- Speicherraum
- Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne

Kellergeschoss:
- Heizraum und Waschküche
- Tankraum
- 3 Kellerräume

Außenanlagen:
- gepflasterter Hof mit drei Garagen
- Anbau Werkstatt/Lager
- rückwärtiges Gartengrundstück

- massive Bauweise; unterkellert
- Ölzentralheizung von 1998
- Böden: PVC, Fliesen, Teppich
- Kunststofffenster (2-fach verglast) von 2004 und 2013
- 3 Tageslichtbäder
- Fassadenanstrich von 2009
- drei Garagen
- gepflasterter Hof

Offenburg-Ortsteil
Wohnhaus im nördlichen Ortsteil von Offenburg.
Kindergarten sowie Ganztagsgrundschule sind am Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe.
Gute Busanbindung nach Offenburg und nur wenige Fahrkilometer bis zur Offenburger Innenstadt.