Doppelhaushälfte kaufen in Herford, 260 m² Grundstück, 148 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2093085

- OPEN HOUSE AM 09.03.2024 AB 11:00 Uhr ! -

Wir laden herzlich zur Open House Besichtigung am Samstag, den 09.03.2024 ab 11:00 Uhr ein!

Zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner:

Tan Diego Cömertpay
Mobil: +49 (0) 176 72 17 96 28

E-Mail: tan.coemertpay@remax.de

Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihren Anruf!

Diese schöne Doppelhaushälfte präsentiert sich als wahres Juwel für anspruchsvolle Genießer.

Auf einem großzügigen Grundstück mit etwa 260 m² erstreckt sich dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für die ganze Familie.

Sechs großzügige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, versprechen höchsten Wohnkomfort.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, sondern auch mit einer Vielzahl von Besonderheiten und Sonderausstattungen.

Dazu gehören unter anderem diverse Deckenspots und Leuchten für eine stimmungsvolle Beleuchtung, hochwertige Möbel und Ausstattung, sowie eine Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung für Sicherheit und Komfort.

Beim Betreten der Immobilie erwartet Sie ein einladender Flur, der mit seiner großzügigen Größe eine praktische Schuhschrank- und Garderobenmöglichkeit bietet.

Das Erdgeschoss ist eine wahre Oase des Wohlgefühls, welches Sie mit seiner Größe und Helligkeit begeistern wird.

Hier bietet Ihnen das lichtdurchflutete Wohnzimmer einen gemütlichen Rückzugsort und verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, welche mit einem Kunststoffdach ausgestattet ist.

Ideal für gesellige Abende im Freien!

Ein Gäste-WC steht Ihnen im Erdgeschoss ebenfalls zur Verfügung.

Die geräumige Küche ist im Kaufpreis inklusive ist und lädt zu gemeinsamen Kocherlebnissen ein.

Ein Hausanschlussraum komplettiert diese Etage.

Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere gemütliche Schlafzimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt über hochwertige Badmöbel.

Auf dieser Etage finden Sie auch den Heizungs- und Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität.

Hier erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein Bürobereich sowie ein zusätzliches Zimmer, das nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann.

Bodentiefe Fenster und ein französischer Balkon sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.

Der Außenbereich dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen.

Neben der überdachten Terrasse und dem großen Garten finden Sie eine Garage mit manuellem Tor und anthrazitfarbenen Fliesen.

Die Einfahrt bietet zusätzliche Stellplätze.

Die genaue Adresse der Immobilie wird aus Diskretionsgründen erst bei einer Terminvereinbarung bekannt gegeben.

Wir danken für Ihr Verständnis.

Der Energieausweis ist beantragt und wird erstellt.

Doppelhaushälfte:

- Baujahr 2003
- Wohnfläche ca. 148 m²
- Grundstücksgröße: ca. 260 m²
- 6 Zimmer

EG:
- großzügiger Flur
- Gäste-WC
- geräumige Küche (im Kaufpreis inklusive)
- Wohnzimmer
- Hausanschlussraum

OG:
- 3 Schlafzimmer
- großes Badezimmer
- Heizungs- und Hauswirtschaftsraum

Spitzboden:
- Schlafzimmer
- Bürobereich
- 1 weiteres Zimmer

- Besonderheiten & Sonderausstattungen -

- Flur mit Schuhschrank- bzw. Garderobenmöglichkeit
- Küche im Kaufpreis inklusive (Neuwert ca. 15.000.-€)
- diverse Deckenspots und Leuchten
- Möbel bzw. Ausstattung
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Eckbadewanne und Handtuchheizkörper
- Badmöbel (Neuwert ca. 2.500.-€)
- ausgebauter Spitzboden mit bodentiefen Fenstern, französischer Balkon
- überdachte Terrasse mit Kunststoffdach
- großer Garten
- Garage mit manuellem Tor, anthrazitfarbene Fliesen, Wasserhahn/Außenzapfhahn
- Stellplätze in der Einfahrt
- Fahrradstangen
- Gartenwerkzeug
- Feuertonne aus Stahl
- Hauseingangstür mit Mehrfachverrieglung

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in dem schönen Ort Herford-Herringhausen.

Sie liegt in einer attraktiven und verkehrsberuhigten Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Durch die Nähe zu der A2 und der B61/B239 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Bielefeld, Hannover, Lübbecke, Bad Salzuflen und die weitere Umgebung.

RE/MAX Bielefeld-Mitte

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