Erdgeschosswohnung mieten in Leipzig, 86,81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2093886

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WAHREN + 3 RAUM WOHNUNG + BALKON + KOMPLETT NEU SANIERT

  • Kaltmiete:
    860,00 EUR
  • Wohnfläche:
    86,81 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2093886
Anbieter-ID: 19546
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Objektanschrift

Am Zuckmantel 10
04159 Leipzig (Wahren)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    860,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.240,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    380,00 EUR
  • Kaution:
    2.580,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    86,81 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Baujahr:
    1927
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    15.01.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    107,51 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Boden:
    Laminat, Kunstoffboden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Verfügbar:
    01.04.2024
  • Haustiere erlaubt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
3 Zimmer Wohnung in Leipzig Wahren: Zur Vermietung steht eine schicke 3 Raum Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre. Die Wohnung wir noch bis voraussichtlich Ende März umfassend saniert. Die Innenbilder stammen aus einer vergleichbaren Wohnung.

Die Wohnung besticht durch Ihre gelungene Aufteilung mit einem zentralem Wohnzimmer, einer großzügigen Küche, einem separatem Essbereicher und einem in den Innenhof ausgerichteten Bgroßen Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich zur Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung
Frei ab 01.04.2024: 3 Raum Wohnung im Erdgeschoss, wird neu saniert, Tageslichtbad mit Wanne, schöner Innenhof, Keller, Hausmeisterservice und vieles mehr.

Die Immobilie kann bereits besichtigt werden. Bitte beachten Sie, dass die Sanierung derzeitig noch nicht abgeschlossen ist.
Lagebeschreibung
Wahren ist ein Stadtgebiet im Norden von Leipzig. Es grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Lindenthal. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Die wichtigste Straßenverbindung ist die Möckern in ost-westlicher Richtung durchlaufende Georg-Schumann-Straße, die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet. Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11 nach Wahren bzw. Schkeuditz.
Sonstiges
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
Immaxi Immobilien | Thomas Hoffmann
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Waldstraße
04105 Leipzig
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