Mehrfamilienhaus kaufen in Gelsenkirchen, 1.163 m² Grundstück, 982 m² Wohnfläche, 45 Zimmer - ImmoID: 2096048

Haus kaufen in Gelsenkirchen

Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen zu verkaufen.

Kaufpreis:
1.000.000,00 EUR
Grundstück:
1.163 m²
Wohnfläche:
982 m²
Zimmer:
45

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Immo-ID: 2096048

Anbieter-ID: 7464

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Objektanschrift

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45881 Gelsenkirchen (Schalke)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
1.000.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57
Wohnfläche (m²):
982 m²
Grundstücksfläche (m²):
1.163 m²
Anzahl der Zimmer:
45
Baujahr:
1958
Verfügbar ab Datum:
01.03.2024
Objekt noch/bereits vermietet:
Ja
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Auch als Ferienimmobilie geeignet:
Nein
Gewerbliche Nutzung möglich:
Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf stehen 2 Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1958 mit 20 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Herzen von Gelsenkirchen . Das Objekt erstreckt sich über 4 Wohnetagen
Der Innenhof der Häuser ist für die Gemeinschaftsnutzung

Ausstattung

-Kapitalanlage
-20 Wohnungen
-1 Gewerbeeinheit
-Fenster-Isolierverglasung
-1994 Sanierung der Bäder
-Heizung/Gastherme

Lagebeschreibung

Der ca. 300 ha große Stadtteil Schalke mit rund 20.000 Einwohnern ist ein innerstädtischer Wohnstandort und einer der am höchsten bevölkerten Stadtteile Gelsenkirchens. Schalke zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Gelsenkirchener City aus. Eine Vielzahl an öffentlichen und sozialen Einrichtungen wie das Musiktheater mit überregionaler Bedeutung, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden.

Sonstiges

Ist Jahreseinnahme 61.205 Euro
Nach Ausbau bzw. Renovierung der Gewerbeeinheit -90.000 Euro

immoweb AG

Herr Thorsten Schoof

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