Villa kaufen in Cómpeta, 2.100 m² Grundstück, 290 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2096061

Moderne, luxuriöse spanische Traumvilla mit einem fantastischen Meerblick.
Dieses Anwesen wurde auf 2 Ebenen (Eingangs- und Obergeschoss) gebaut und verfügt über 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer (3 en-suite), eine moderne und neue Luxusküche, einen großen Swimmingpool mit Warm- und Kaltwasserdusche, Zentralheizung und Klimaanlage und eine große Garage für zwei Autos.

Der Zugang zu diesem Anwesen erfolgt über ein großes ferngesteuertes schmiedeeisernes Tor und eine komplett gepflasterte Auffahrt mit Natursteinmauern bis zur Villa.
Die Lage ist privat, nicht einsehbar und bietet einen atemberaubenden und unberührten Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft.
Die gesamte bebaute Größe dieser Immobilie beträgt ca. 260 m² mit Terrassen von ca. 300 m².
Die Villa wurde nach den neuesten Bauvorschriften und -Spezifikationen gebaut, mit 10 Jahren Baugarantie und Hohlwanddämmung, auf zwei Ebenen auf einem ca. 2.100 m² großen Grundstück gebaut, eingezäunt und von Bäumen und Pflanzen umgeben.

EINGANGSEBENE
Der Eingang zu dieser Villa erfolgt über einen großen Flur, der in das Wohn-/Esszimmer mit Klimaanlage, kleinem Computerraum (Multimediaraum) und großen doppelt verglasten Fenstern mit Fensterläden und Außensonnenjalousien führt. Neben dem Wohn-/Esszimmer und über einen Bogen zugänglich, befindet sich eine brandneue luxuriöse und voll ausgestattete Küche mit allen Geräten. Von der Küche aus hat man über eine gewölbte Pergola-Terrasse Zugang zum Poolbereich.
Vom Eingangsflur aus hat man Zugang zu einem Gäste-WC, dem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Klimaanlage und über eine Marmortreppe Zugang zur oberen Ebene der Villa.

Es gibt 3 Schlafzimmer (2 en-suite), ein Badezimmer mit Dusche und das andere Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Schlafzimmer mit eingebauten Klimaanlagen. Derzeit wird eines der Schlafzimmer als Arbeitszimmer genutzt. Alle Schlafzimmer auf dieser Ebene haben Zugang zu einer großen Sonnenterrasse mit herrlichem Meerblick.

Derzeit wird das frei stehende Gebäude von 60 m² als Garage für zwei Autos genutzt und der zusätzliche Raum in diesem Gebäude wird als Schlafzimmer genutzt. Ursprünglich war dieses Gebäude als Gästehaus mit einem Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer offenen Küche geplant.
Dieser Bereich hat Zugang zu einer eigenen, nach Süden ausgerichteten schmiedeeisernen Veranda-Terrasse mit herrlichem Meerblick. An dieses Gebäude sind bereits Wasser- und Stromanschlüsse angeschlossen, und der Anschluss an die Klärgrube befindet sich in der Nähe.
Bei diesem Gebäude gibt es zwei Möglichkeiten: Es so zu belassen, wie es ist, und es als große Garage mit Lagerraum zu nutzen, oder es mit minimalen Investitionen in ein Gästehaus umzuwandeln. Ein Aufteilungsplan für ein Gästehaus ist auf Anfrage erhältlich.

Die Villa liegt 5 Autominuten vom malerischen Dorf Cómpeta (Malaga), etwa 14 km vom Mittelmeer der Costa del Sol und etwa eine Autostunde vom internationalen Flughafen Malaga entfernt.