Terrassenwohnung kaufen in Kelheim, mit Garage, 37 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2096082

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  Wohnung kaufen in Kelheim

Tolle Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und eigenem kleinen Garten

  • Kaufpreis:
    125.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    37 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 2096082
Anbieter-ID: 240260
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Objektanschrift

93309 Kelheim (Affecking, Niederbayern)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    125.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    197,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,38 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    37 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1997
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    105.6 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1997
  • Boden:
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    vermietet
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses Appartement ist ideal für eine Person: Ein großer Wohn-Schlafraum mit sehr gut eingepasster Küchenecke, ein Bad mit Wanne und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung geben ein großzügiges Raumgefühl. Dazu kommt noch eine eigene Terrasse mit kleinem Gärtchen sowie ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex).

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Das Appartement ist in sehr gutem Zustand.
Im Kaufpreis ist der Tiefgaragen-Stellplatz enthalten. (kein Duplex)
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in Kelheim im Ortsteil Affecking.
Diese ruhige und sonnige Wohnlage ist beliebt bei Mietern und Eigentümern.
Kelheim liegt ca. 25 km südlich von Regensburg.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 105,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Die monatliche Miete beträgt EUR 325,-- für die Wohnung und
EUR 25,-- für den Tiefgaragen-Stellplatz.
Der Mietvertrag besteht seit 1.10.1998. Die letzte Mieterhöhung fand zum 1.11.2021 statt.

Vereinbaren Sie am Besten gleich einen Besichtigungstermin.
Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, haben wir auf Innenfotos verzichtet.
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Regensburg
Clermont-Ferrand-Allee 36
93049 Regensburg
Email:
 
Weiteres:
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