Haus kaufen in Werther (Westfalen), mit Garage, mit Stellplatz, 1.009 m² Grundstück, 133 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2097645

Das Erdgeschoss entfaltet sich als eine harmonische Einheit von Funktionalität und Ästhetik. Es beherbergt ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zusätzlich zum Gäste-WC. Das Wohn- und Esszimmer, bereichert durch eine einladende Kaminecke, fließt nahtlos in ein großzügiges Wohnzimmer über, das durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Die Küche, das Herzstück jedes Zuhauses, bietet direkten Zugang zum Vorratsraum, der praktischen Lagerung und Organisation verspricht. Der einladende Windfang und der Flur runden das Erdgeschoss ab.

Im Kellergeschoss eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Von einem Heizraum über einen Partykeller bis hin zu zwei zusätzlichen Vorratsräumen und einem Badezimmer. Das Highlight bildet das Sportzimmer mit Sauna und zwei Tretbecken, ideal für Entspannung und Regeneration. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Waschkeller, einen Hobby- und Bürobereich im Keller sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die bereits vorbereitete Anschlüsse für eine individuelle Gestaltung bietet.

Ein Zuhause, das Geschichte und Zukunft verbindet

Mit einer Außenwandstärke von 39 cm und einer Heizungsanlage, die auf einen 20 %igen Wasserstoffanteil umrüstbar ist, vereint diese Immobilie solide Bauweise mit zukunftsorientierter Technologie. Die letzte Renovierung im Jahr 2010 hat hochwertige Parkettboden ins Spiel gebracht im Erdgeschoss treffen Sie somit auf ein harmonisches Zusammenspiel aus Parkett und Solenhofener Naturstein Fliesen, die den Charakter des Hauses unterstreichen. Die Doppel-Garage mit Funkfernbedienung, ein großer Garten sowie ein Kellerabgang unterstreichen den außergewöhnlichen Wohnkomfort.

Ihr Traum vom exklusiven Wohnen – jetzt zum Greifen nah

Diese Immobilie repräsentiert nicht nur eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen Werthers zu residieren, sondern auch die Chance, ein Zuhause mit unvergleichlichem Charme und Charakter Ihr Eigen zu nennen. Tauchen Sie ein in ein Leben, in dem Qualität, Komfort und Exklusivität an erster Stelle stehen.

Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung kontaktieren Sie uns. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Schwarzbachtal – wo Träume Wirklichkeit werden.

Dieser exklusive Bungalow in Werther überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch ästhetischen Anspruch in den Vordergrund stellt. Das Erdgeschoss bezaubert mit einem harmonischen Zusammenspiel aus edlem Parkettboden und zeitlos eleganten Solnhofener Natursteinfliesen, was eine Atmosphäre von Wärme und Naturverbundenheit schafft. Die moderne Gasheizungsanlage, die zudem für den Betrieb mit einem Wasserstoffanteil von bis zu 20 % umrüstbar ist, garantiert eine effiziente und zukunftsfähige Beheizung des gesamten Hauses. Das Badezimmer im Erdgeschoss präsentiert sich als eine Oase der Entspannung, ausgestattet mit einer Dusche und einer großzügigen Badewanne.

Eine Besonderheit des Hauses ist die einladende Kaminecke im Wohnbereich, die für gemütliche Stunden sorgt. Die Küche, das Herzstück des Hauses, ist funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zum Vorratsraum – ideal für eine übersichtliche Lagerung und optimale Organisation. Die Doppel-Garage mit Funkfernbedienung unterstreicht den hohen Wohnkomfort und bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Das Kellergeschoss erweitert das Raumangebot um vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein Partykeller, ein Sportzimmer mit Sauna und zwei Tretbecken für das ultimative Wellness-Erlebnis sowie weitere Vorrats- und Funktionsräume, die individuell gestaltet werden können.

Werther, gelegen im malerischen Nordrhein-Westfalen, ist eine Stadt, die durch ihre harmonische Verbindung von ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort besticht. Dieses idyllische Städtchen, eingebettet in die sanft geschwungenen Hügel des Teutoburger Waldes, bietet eine einzigartige Kulisse für ein Leben in Ruhe und Naturnähe. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von weitläufigen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.

Der Standort Schwarzbachtal in Werther zeichnet sich durch seine Exklusivität und Privatsphäre aus. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, umgeben von ähnlich hochwertigen Objekten. Diese Adresse verspricht nicht nur einen repräsentativen Wohnsitz, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität. Die ruhige, fast schon idyllische Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, macht diesen Standort zu einem perfekten Rückzugsort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Werther selbst bietet eine vollständige Palette an lokalen Annehmlichkeiten, darunter diverse Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete gastronomische Einrichtungen, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Die Stadt ist zudem bekannt für ihr reges Kultur- und Freizeitangebot, das das gesellschaftliche Leben bereichert und für alle Altersgruppen attraktive Aktivitäten bereithält.

Verkehrstechnisch ist Werther optimal angebunden. Über die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen sind größere Städte wie Bielefeld schnell und bequem zu erreichen. Dies gewährleistet eine perfekte Balance zwischen der Abgeschiedenheit eines ruhigen Wohnortes und der Anbindung an städtische Zentren, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.

Die Immobilie im Schwarzbachtal steht somit nicht nur für ein exklusives Wohnambiente, sondern auch für eine Lage, die durch ihre natürliche Schönheit, ihre Ruhe und gleichzeitig durch ihre Nähe zu urbanem Leben begeistert. Ein Traum für all jene, die ein harmonisches und gehobenes Wohnen inmitten einer der schönsten Landschaften Nordrhein-Westfalens suchen.

Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1009 qm, das viel Raum für individuelle Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Der gepflegte Garten, zusammen mit der weitläufigen Terrasse, lädt zum Verweilen in der Natur ein und bietet ideale Bedingungen für Gartenpartys oder entspannte Familienzusammenkünfte.

Die Lage im Schwarzbachtal steht für Exklusivität und Privatsphäre, kombiniert mit der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die letztmalige Renovierung im Jahr 2010 hat das Haus technisch und ästhetisch auf den neuesten Stand gebracht, wobei Wert auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung gelegt wurde.

Dieses Objekt ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die ein exklusives Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Werthers suchen und dabei Wert auf Qualität, Komfort und ein stilvolles Zuhause legen. Entdecken Sie die Möglichkeit, in einem Haus zu leben, das Geschichte und Zukunft harmonisch vereint und Ihnen jeden Tag aufs Neue die Freude am exklusiven Wohnen schenkt.

Hinweis zum Bieterverfahren
Bitte beachten Sie, dass die Veräußerung dieser Immobilie sowie aller unserer angebotenen Immobilien im Rahmen eines Bieterverfahrens stattfindet. Dieses Verfahren steht für Transparenz und Fairness im Verkaufsprozess und ermöglicht es allen Interessenten, auf gleicher Basis Angebote abzugeben. Detaillierte Informationen zum Bieterverfahren und wie Sie daran teilnehmen können, werden beim Besichtigungstermin mitgeteilt. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Einzelheiten zu diesem Prozess zu erläutern und alle Ihre Fragen zu beantworten.