Haus kaufen in Aschaffenburg, 525 m² Grundstück, 267 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2108806

Dieses Reihenhaus, welches ca. 1977 erbaut wurde, steht zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich in einer beliebten Wohngegend. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Geschäftseinheit, welche momentan an eine Physiopraxis vermietet ist. Diese könnte auch als Wohnfläche genutzt werden. Das Objekt weißt eine sehr massive Bauweise auf und ist gepflegt. Die Heizanlage wurde zwischendurch erneuert und wird zudem regelmäßig gewartet. Die Fenster sind doppelt verglast. Es gibt eine separate Hofeinfahrt, über welche Sie zu den Garagen kommen. Zusätzlich liegt eine Genehmigung der Stadt Aschaffenburg vor, das Haus aufzustocken und eine weiter Etage auszubauen. Hierzu gibt es auch schon vorgefertigte Pläne.

Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:

Obergeschoss:
- Eingangsbereich/ Diele
- Gäste WC
- Einbauküche mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- voll umschlossener Wintergarten mit zusätzlichem Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Parkettboden in allen Räumen
- großer Keller
- 2 Garagen und zusätzliche Freiplätze im Hof

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad und Küche. Diese Einheit ist momentan vermietet. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. xx m².

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß zu erreichen. Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem gibt es im näheren Umfeld zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowie Sportvereine jeglicher Art.

Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen?
B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.
Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts!
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.