Etagenwohnung mieten in Gera, 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2108848

Eine hervorragend sanierte 2-RW mit ca. 6 m² großem Balkon und Balkonsesseln kommt in die Vermietung. In der Wohnung befinden sich Teppich- und Kunststoffböden. Die Innentüren und die alte, teilverglaste Wohnungstür sind in der Farbe "weiss". Neben der Wohnungstür befindet sich eine neue Wechselsprechanlage. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind genau wie die Küche und das Bad vom zentralen Flur aus begehbar. Das Wohnzimmer hat 2 Fenster zur Westseite und einen quadratischen Zuschnitt. Vom Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon. Die schmale Küche ist mit Fenster ausgestattet. Im innenliegenden Bad gibt es eine Dusche, ein Waschbecken, ein neues Vorwand-WC, einen Waschmaschinenanschluß, Deckenspots, eine Wandbeleuchtung, eine Teilneuverfliesung (Fußboden und Vorwandverkleidung) und eine elektrische Belüftung. Zu dieser liebevoll renovierten Wohnung gehört eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Kellerabteil. Einen Fahrradraum erreicht man über den Hof. Eine kleine Grünfläche kann von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 23.06.2018 ausgestellt und ist bis zum 23.06.2028 gültig. Das Gebäude wurde im Jahr 1920 erbaut. Die Gaszentralheizung im Kellergeschoß ist aus dem Jahr 2013. Es befinden sich 8 Wohnungen in diesen Gebäude. Der Endenergieverbrauch des Gebäudes liegt bei 72,8 kWh/(m² a). Die Effizienzklasse ist "B". Die Mietkaution sind 3 Nettokaltmieten (990,00 €). Diese Kaution kann gerne in Raten gezahlt werden. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. In wenigen Gehminuten erreicht man Geschäfte, Discounter, Ärzte, Restaurant und Imbisse, sowie einen Baumarkt und Straßenbahnhaltestellen. Das Parken am Straßenrand ist hier kostenfrei möglich.

- langer Balkon (Anbaubalkon aus Holz),

- Küche mit Fenster zum Balkon zu,

- Balkonzugang über das Schlafzimmer,

- geräumiges Wohnzimmer,

- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Wandspiegel und Waschmaschinenanschluß,

- zentraler Flur mit Wechselsprechanlage,

- weisse Innentüren und aufgearbeitete alte Wohnungtür mit Glaseinsatz,

- Fenster mit Wärmeschutzverglasung,

- eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Keller gehören zur Wohnung.

Das Objekt bedfindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße nahe dem Geraer Südbahnhof und einem Baumarkt.

Die Grünfläche hinter dem Gebäude und der Fahrradraum im Hof können von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.