Zweifamilienhaus kaufen in Heilbronn, 563 m² Grundstück, 285 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 2113142

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Großes Zweifamilienhaus in traumhafter Lage!

  • Kaufpreis:
    729.000,00 EUR
  • Grundstück:
    563 m²
  • Wohnfläche:
    285 m²
  • Zimmer:
    9
Immo-ID: 2113142
Anbieter-ID: 749764
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Objektanschrift

74078 Heilbronn (Kirchhausen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    729.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    285 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    563 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    9
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    5
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Baujahr:
    1968
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    126.48 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1968
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    nach Absprache

Objektbeschreibung

Beschreibung
In diesem imposanten Haus gibt es keinerlei Platzprobleme. Alle Zimmer haben sehr gute Größen, extragroß sind natürlich die Wohnbereiche. Der XXL-Garten bietet Platz für verschiedenste Feierlichkeiten, Hobby-Gärtner kommen hier voll auf ihre Kosten.

Im Untergeschoss befinden sich neben Keller- und Technikräumen auch zwei Schlafzimmer und die Möglichkeit eine Küche einzubauen.

Das Erdgeschoss bietet einen üppigen Wohn-/Essbereich sowie eine überdurchschnittlich große Küche mit Einbaugeräten. Drei Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Dazu gibt es noch einen sehr schönen Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne.

Auch im Dachgeschoss herrscht keinerlei Platzmangel. Auch hier mit XXL-Balkon und herrlicher Süd- Ausrichtung.

1998 wurden auf der Südseite zwei große Balkone neu angebaut. Ebenfalls 1998 wurde die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, die Heizungsanlage wurde in 2019 erneuert.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Sehr schöne und sehr ruhige Lage.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 126,48 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Heilbronn
Wollhausstraße 121
74074 Heilbronn
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