Etagenwohnung mieten in Dortmund, 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2114709

Wer eine charmante Altbauwohnung mit einem Hauch von Nostalgie sucht, ist hier genau richtig. In diesem malerischen Viertel erwartet Sie eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55 m².

Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit einem klassischen grauen Sofa und einem modernen Sideboard, die sich perfekt in das Ambiente der Wohnung einfügen. Die Wohnung ist zudem mit Jalousien ausgestattet, die eine angenehme Verdunkelung ermöglichen. 
Im Schlafzimmer finden Sie ein bequemes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank, der ausreichend Platz für Ihre Kleidung bietet.
Die Küche ist mit einem kleinen Esstisch und Stühlen ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche, die für 50,-€/Monat angemietet wird. In der Küche befindet sich auch ein Anschluss für eine Waschmaschine, so dass Sie Ihre Wäsche direkt in der Wohnung waschen können.
Das Badezimmer ist mit einem Spiegelschrank, einem wandhängenden WC-Element und einem kleinen Fenster über der Dusche ausgestattet.
Der Flur verbindet auf elegante Weise alle Räume der Wohnung und vermittelt ein Gefühl von Weite und Komfort. Neben der Wohnungstür befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, der derzeit als Schuhschrank genutzt wird. Alle Deckenlampen, die sich gut in die Wohnung einfügen, bleiben erhalten und tragen zum stilvollen Ambiente bei.  
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der separate Kellerraum. Hier können Sie bequem Ihre Fahrräder, Skier oder andere Gegenstände unterbringen. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Gegen eine monatliche Gebühr von 40,- € steht Ihnen ein Internetanschluss zur Verfügung.
 
Alles in allem bietet diese teilmöblierte Wohnung eine elegante und stilvolle Wohnmöglichkeit in historischer Umgebung. Das großzügige Wohnzimmer, das gemütliche Schlafzimmer, die moderne Küche und das stilvolle Bad fügen sich perfekt zu einem schönen Wohnbereich zusammen. 

+ Teilweise möbliert mit Sofa, Sideboard, Bett und Kleiderschrank
+ Kleines Badezimmer mit Fenster, Dusche, Spiegelschrank und hängendem WC-Element
+ Hohe Decken
+ Küche mit kleinem Esstisch und Stühlen
+ Einbauküche für zusätzliche 50,- €/Monat
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche
+ Flur, der alle Räume verbindet
+ Abstellraum neben der Wohnungstür
+ Schöne Deckenlampen
+ Jalousien vorhanden
+ Internetanschluss für 40,- €/Monat

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Dortmunder-Innenstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein REWE, Bäckereien, ein Netto, Restaurants, Kioske und vieles mehr sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten erreicht. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist die Fußgängerzone der Dortmunder-Innenstadt, welche Ihnen viele verschiedene Shopping-Möglichkeiten bietet. Im Stadtgarten von Dortmund, welcher innerhalb von 8 Gehminuten erreicht ist, können Sie bei einem schönen Spaziergang den Tag ausklingen lassen oder sich in einem der nahegelegenen Fitnessstudios auspowern.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten vom Objekt entfernt und verbindet Sie direkt mit dem Dortmunder Hauptbahnhof. Zudem verbindet eine 4 Gehminuten entfernt liegende U-Bahn Station Sie mit Dorstfeld oder Wickede.  

Weitere Entfernungen:
Zentrum Dortmund: 8 Minuten (Fußläufig)
Innenstadt Bochum: 17 Minuten (PKW)
Universität Dortmund: 16 Minuten (Fahrrad) 15 Minuten (S-Bahn)
Phönixsee: 13 Minuten (PKW) 17 Minuten (Fahrrad)
Rewe: 6 Minuten (fußläufig), 4 Minuten (PKW)  

Für Berufspendler ist die Auffahrt auf die Bundesstraße B236 in ca. 3 Minuten erreicht. Von dort aus ist man über die Autobahnen A2 und A45 sowie die Bundesstraße B1/A40 sehr gut an die nahe gelegenen Städte innerhalb der Metropolregion Ruhrgebiet angebunden.

Die genaue Anschrift erhalten Sie aus Diskretionsgründen auf Anfrage.

Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aufgrund von Corona und aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion. Jegliche direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Nachbarn wird mit einem Ausschluss aus dem Interessentenkreis geahndet.  

Dominik Kucharek
DI Deutschland Immobilia GmbH
Voßkuhle 37a, 44141 Dortmund
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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Angaben zum Energieausweis: Energieausweis-Typ: verbrauchsorientiert, Endenergieverbrauch: 155,8 kWh Energieeffizienklasse: E, Hauptenergieträger: Gas, Etagenheizung, Bj. 1995-2014