Dachgeschosswohnung kaufen in Bielefeld, 35 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2117567

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Gepflegte ETW in Brackwede zu verkaufen!

  • Kaufpreis:
    94.900,00 EUR
  • Wohnfläche:
    35 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2117567
Anbieter-ID: 20316
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Objektanschrift

33647 Bielefeld (Brackwede, Westfalen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    94.900,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    zzgl. 4,76 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    35 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1958
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    29.11.2031
  • Wert in KWh/(m²a):
    197.63 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,4 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,8 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 1,6 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 1,6 km
  • Verfügbar ab Datum:
    28.03.2024

Objektbeschreibung

Beschreibung
Herzlich Willkommen!
Es erwartet Sie eine tolle gepflegte, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung eines 5-Familienhauses, die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35 m².

Ein Stellplatz gehört zur Wohnung.

Die Heizung wurde 2009 erneuert, Fenster wurden im Jahre 1987 und 2022 ausgetauscht. Das Dach wurde im August 2022 neu errichtet, 2011 wärmegedämmt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung. Wasch-und Trockenkeller zur Sammelnutzung vorhanden.

Der Hauseingang ist auf der Rückseite von hinten von der Straße abgewandt.

In dem Haus werden insgesamt 4 Eigentumswohnungen verkauft. Der Gesamtverkaufspreis für alle zusammen beträgt 499.900,00 €. Die Anzeigen sind im Netz.

Wenn diese tolle Wohnung Ihr neues Zuhause werden soll, dann rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin, um die Immobilie zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Immobilienmaklerin IHK
Yasmin Kislak
Tel. 0175 4610607
Email: yasmin.kislak@remax.de

Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Verkäufer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Ausstattung
- Baujahr 1958
- ca. 35 m²
- 2 Zimmer, Küche, Bad
- Heizung wurde 2009 erneuert
- Fenster Austausch,1987, Doppelverglasung
und 2022
- Wärmedämmung in 2011
- Dach wurde neu gemacht im August 2021
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Bielefeld-Brackwede, einem kleinen Ort (Brackwede) in Bielefeld mit vielen Geschäften und EInkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Bäckereien, Drogerien, Bekleidungsgeschäften, Cafés und Restaurants.

Kindergärten, Schulen, Ärzte sind fußläufig schnell erreichbar.

Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Autobahnen A33 und A2 sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Brackwede ist bekannt durch seinen alljährlich stattfindenen "Schweinemarkt", hier wird die Hauptstrasse zur Attraktion für groß und klein, Karussells, viele Stände sorgen für Spaß und für das leibliche Wohl ist ausreichend gesorgt
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