Etagenwohnung kaufen in Augsburg, mit Stellplatz, 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2117779

Wohnung kaufen in Augsburg

Erst mieten, später kaufen! Stilvolle, teilmöbilierte 3 Zimmer-Wohnung!

Kaufpreis:
245.000,00 EUR
Stellplatz:
Wohnfläche:
70 m²
Zimmer:
3

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Immo-ID: 2117779

Anbieter-ID: 307772

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Objektanschrift

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86154 Augsburg (Links der Wertach-Süd)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
245.000,00 EUR
Hausgeld:
329,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja)
Duplex (Anzahl):
1
(Kaufpreis: 10.000,00 EUR)
Wohnfläche (m²):
70 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1995
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Wert in KWh/(m²a):
145 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
1900
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatz:
Duplex
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Verfügbar:
sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine stilvolle 3 Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage? Hier ist sie:
- Grundriss ideal geschnitten
- Ausstattung und Ausführung auf gutem Niveau (z.B. Lift, Einbaubauküche, teilmöbliert)
- Ruhige Ausrichtung von Balkon und Schlafräumen zum Innenhof
- Anbindung ideal (Bahnhof, Bus und Tram direkt *vor der Haustüre*, B17 bzw. B300
nur 5 Minuten entfernt)
- Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes fußläufig erreichbar
- TOP! Die Wohnung kann zunächst gemietet und dann gekauft werden!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- teimöbiliert
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Bad mit Wanne, Waschtisch, WC, Spiegelschrank
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum

Lagebeschreibung

Die stilvolle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift erreichbar) einer kleineren Wohnanlage, in verkehrsgünstiger Lage. Bahnhof, Bus und Tram direkt *vor der Haustüre*, die B17 bzw. B300 nur 5 Minuten entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufug erreichbar.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 145,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Ein Garagenstellplatz (Duplex) kann für EUR 10.000,-- dazu erworben werden!

Garant Immobilien München GmbH

Büro Augsburg

Ulmer Straße 150

86156 Augsburg

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