Penthousewohnung mieten in Frankfurt am Main, mit Garage, 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2120913

Kaltmiete: 2.350€
Nebenkosten: 200€
Tiefgaragenstellplatz: 100€
Gesamtmiete: 2.650€

Minimum Mietzeit 24 Monate
Maximum Mietzeit 10 Jahre

Dieses lichtdurchflutete und einladende Penthouse mit vier Zimmern besticht durch einen durchdachten Grundriss.

Schon beim Betreten dieser großzügigen Wohnung fällt die elegante Gestaltung ins Auge.

Der repräsentative Eingangsbereich führt zu einem offenen Flur, von dem aus Sie nahtlos in den Wohn- und Essbereich gelangen, ohne von störenden Türen unterbrochen zu werden. Von hier aus genießen Sie direkten Zugang zur Terrasse.

Die Schlaf- und Wohnräume sind optimal geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

- Dachterrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Granitboden
- Kinderzimmer mit Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- großer Keller
- Fahrradraum
- elektrische Rollläden

Innenausstattung:
• Einbauküche
• Beleuchtung
• Boxspringbett + 2 Konsolen + 2 Nachtlampen
• Kleider Einbauschrank
• Waschmaschine und Trockner
• 2 Wäscheständer
• 2 Markisen
• Terrassenmöbel
• Vorhänge
• Esstisch + 4 Stühle
• Wandlampen
• Sitzgarnitur
• Sofatisch
• Wohnwand
• Schuhschrank
• Garderobe
• Fernsehsessel
• Badezimmermöbel (2x Spiegelschrank u. 2x Waschbeckenunterschrank)
• 2 Bücherregale

Für den Erstbezug vorhanden:
• Kochgeschirr für Induktionsfeld und Küchenutensilien
• Essgeschirr für 12 Personen
• Besteck für 6 Personen
• Gläser (Wein, Sekt, Bier, alkoholfreie Getränke)
• Schneidebretter
• Wasserkocher
• Kaffeemaschine
• 2x Winter- und Sommerdecke
• 2x Topperbezug
• 2x Bettwäsche
• 4x Handtücher pro Bad
• 2x Badetücher
• Leiter
• Staubsauger, Kehrgerät + Reinigungsmittel
• Kellerregale zum Eigenaufbau + Sackkarren
• 2x Badematte
• Teppiche 4
• Eierkocher
• Toaster
• Mikrowelle mit Grill- u. Backfunktion

Nieder-Eschbach liegt etwa 8,3 km nördlich der Hauptwache. Nieder-Eschbach grenzt im Norden an die Bad Homburger Stadtteile Ober-Eschbach und Ober-Erlenbach, im Süden an Bonames, im Westen an Kalbach-Riedberg und im Osten an Nieder-Erlenbach.

1. Verkehrsanbindung:
- Die U-Bahn-Linien U2 und U9 bedienen Nieder-Eschbach und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Frankfurt sowie andere wichtige Stadtteile.
- Zusätzlich verkehren die Omnibuslinien 27 und 29 und bieten weitere Möglichkeiten für den öffentlichen Nahverkehr.
- Die Autobahnen A3 und A661 sind in unmittelbarer Nähe, was Nieder-Eschbach gut an das regionale und überregionale Autobahnnetz anschließt.

2. Infrastruktur:
- Nieder-Eschbach ist ein lebhafter Stadtteil mit einer Vielzahl von Einrichtungen und Geschäften für den täglichen Bedarf. Es gibt Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants und andere Geschäfte in der Nähe.
- Für Bildungseinrichtungen gibt es Schulen und Kindergärten in der Umgebung.
- Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und eine Apotheke gewährleistet.
- Es gibt auch Grünflächen und Parks in der Umgebung, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen.

3. Wohnen:
- Nieder-Eschbach bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von Mehrfamilienhäusern bis hin zu Einfamilienhäusern. Der Stadtteil ist daher bei Familien, Berufstätigen und Studenten gleichermaßen beliebt.
- Die Wohnviertel sind in der Regel ruhig und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Leben.

4. Freizeitmöglichkeiten:
- Für Freizeitaktivitäten gibt es Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen in der Nähe.
- Die Lage am Grüngürtel und an anderen Grünflächen bietet auch die Möglichkeiten wie Joggen, Radfahren oder Spazierengehen.

5. Wirtschaft:
- Nieder-Eschbach verfügt über verschiedene Gewerbegebiete und Industriezonen, die Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen bieten.
- Die Nähe zum Stadtzentrum von Frankfurt und zu anderen Industriegebieten macht den Stadtteil attraktiv für Unternehmen und Arbeitnehmer.

Insgesamt ist Frankfurt Nieder-Eschbach ein lebendiger und gut angebundener Stadtteil, der eine gute Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet und eine angenehme Lebensqualität für seine Bewohner bietet.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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