Erdgeschosswohnung mieten in Köthen (Anhalt), 64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2136188

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer hellen und schönen 3-Raum-Wohnung in der malerischen Nähe des Schlossparks. Die ruhige und charmante Wohnung befindet sich gemütlich genistet im Erdgeschoss und umfasst eine Wohnfläche von 64 qm, ideal für einen kleinen Haushalt oder Einzelperson, die Wert auf natürliche Sonneneinstrahlung und eine ruhige Umgebung legen. Die Wohnung selbst besteht aus drei Räumen, unter denen sich zwei behagliche Schlafzimmer befinden, die hinreichend Platz für ein Doppelbett und einen Schreibtisch oder eine Leseecke bieten. Das Herzstück der Wohnung ist jedoch das Wohnzimmer, das durch seine großzügige Gestaltung und die strahlende Helligkeit besticht. Zusätzlich zu den Wohnräumen verfügt die Wohnung über ein kleines, innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, das in seiner Funktionalität und seinem minimalistischen Design überzeugt. Die Lage der Wohnung im Erdgeschoss bietet den Bewohnern noch einen weiteren großartigen Vorteil: einen unverbaubaren Blick ins Grüne, der jeden Morgen beim Aufwachen und zu jeder Jahreszeit eine Freude ist. Sie blicken auf gepflegte Grünflächen und können bei gutem Wetter sogar den Garten mitbenutzen, um besonders entspannende Momente im Freien zu genießen oder um im Sommer Grillabende zu veranstalten. Ergänzt wird das Angebot durch einen dazugehörigen Keller, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar, wurde teilweise renoviert und hat eine reguläre Ausstattung. Eine effiziente Gasheizung sorgt zudem für eine angenehme Wärme und trägt dazu bei, die Energiekosten niedrig zu halten. Ideal für alle, die einen gemütlichen, gut geschnittenen und hellen Wohnraum suchen.Die Eleganz des Altbaus kombiniert mit der Modernität von heutigem Wohnkomfort schaffen eine Atmosphäre des Wohlfühlens und der Geborgenheit. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und gestalten Sie es nach Ihren eigenen Vorstellungen. Genießen Sie die Ruhe und den Charme, den diese einzigartige Wohnung in der Nähe des Schlossparks zu bieten hat.

Willkommen in der Augustenstr in 06366 Köthen, wo die begehrte Nähe zum Zentrum und der Schlosspark nur wenige der vielen Vorzüge dieser Immobilie sind. Diese Standortbeschreibung bietet Ihnen einen detaillierten Einblick in die Umgebung der Immobilie und die verschiedenen Annehmlichkeiten, die sie zu bieten hat. Die besondere Lage der Immobilie innerhalb Köthens bietet Ihnen eine Kombination aus günstiger geografischer Lage und der idyllischen Atmosphäre einer größeren, aber dennoch beschaulichen Ortschaft. Ihre zentrumsnahe Position ermöglicht es Ihnen, innerhalb weniger Minuten Fußweg alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Einer der Höhepunkte dieser Immobilie ist ohne Frage die unmittelbare Nähe zum einladenden Schlosspark. Dieser bietet Ihnen Erholung und Entspannung vom Alltag auf höchstem Niveau. Ob zum Joggen, Spazierengehen oder einfach nur zum Genießen der Natur – der Schlosspark ist ein Standortvorteil, der von vielen anderen Immobilien nicht geboten wird. Besonders hervorzuheben ist auch der gut ausgestattete Spielplatz, der sich ideal für Familien mit Kindern eignet und zusätzlich für Freizeitspaß sorgt. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Fußweg zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) beträgt nur ca. 10 Minuten, sodass Sie problemlos unterschiedliche Teile der Stadt erreichen können. Das Angebot des ÖPNV ist in Köthen sehr gut ausgebaut, so dass Sie eine Vielzahl von Verbindungen in alle Richtungen zur Verfügung haben. Darüber hinaus liegt die Autobahn nur ca. 30 Minuten entfernt. Sie bietet hervorragende Verbindungen sowohl für Pendler als auch für gelegentliche Fahrten in umliegende Städte und Regionen. Der Hauptbahnhof von Köthen, der nur etwa 5 Minuten entfernt ist, stellt sicher, dass Sie auch überregionalen Verkehrsanbindungen einfach und schnell erreichen. Egal ob schnelle InterCity-Verbindungen, regionale Züge oder der S-Bahn-Verkehr — an diesem Knotenpunkt trifft eine Vielzahl von Verbindungen zusammen, sodass Sie von hier aus nahezu jeden Ort erreichen können. Und schließlich, aber nicht weniger wichtig, ist der nächstgelegene Flughafen in nur 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dies ist besonders für Reisende und Berufspendler von Vorteil, die auf schnelle und effiziente Flugverbindungen angewiesen sind. Die Lage bietet also eine unvergleichliche Mischung aus Ruhe, Grün und perfekter Erreichbarkeit. Die facettenreichen Annehmlichkeiten der Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diesen Standort zu einer erstklassigen Adresse für eine Immobilie. Wir hoffen, dass diese Beschreibung Ihnen einen umfassenden Überblick über die außerordentlichen Vorzüge der Lage Ihrer potenziellen neuen Immobilie bietet. Wir sind überzeugt, dass Köthen mit seiner einzigartigen und gleichzeitig harmonischen Mischung aus Natur, Kultur und städtischem Leben die ideale Wahl für Ihr neues Zuhause sein wird.