Etagenwohnung kaufen in Hollersbach im Pinzgau, mit Garage, 72 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2141609

Exklusive Eigentumswohnung mit ZWEITWOHNSITZ-WIDMUNG in sonniger Hanglage in Hollersbach, nur wenige Kilometer vom Einstieg ins SCHIGEBIET KITZBÜHEL!

Die Besonderheit bei dieser Luxus-Immobilie ist die begehrte Widmung, die Ihnen sowohl die Nutzung als reinen Zweitwohnsitz, aber auch die touristische Vermietung ermöglicht.

Das attraktive und exklusiv ausgestattete Appartement befindet sich im 1. Obergeschoß einer erst 2017 fertiggestellten Anlage, und verfügt über ca. 72 m² Wohnnutzfläche, 3 Schlafzimmer und einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon.

Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit moderner, offener Einbauküche, einem massiven Vollholztisch, Altholzverkleidungen und vieles mehr!
Die großen bodentiefen Fenster ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf die "Hohen Tauern", und vom großzügigen Balkon können Sie ungestört die Sonne und Ruhe genießen.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Doppelzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen.
Im dritten Badezimmer befindet sich eine luxuriöse "Walk-in Dusche" und eine finnische Sauna.

Zusammenfassung Keyfacts:
- ausgewiesener ZWEITWOHNSITZ
- touristische Nutzung möglich
- finnische Sauna
- Balkon, ca. 22 m² nach Süden ausgerichtet
- 2 Tiefgaragenplätze
- großes Kellerabteil
- Pelletsheizung

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Das ca. 72 m² große Appartement befindet sich im 1. Obergeschoß und ist wie folgt eingeteilt:

- Eingangsbereich mit Garderobe
- großzügige, voll ausgestattete Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
- 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite mit Dusche und WC
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Sauna

- 1 Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenplätze

Allgemeinräumlichkeiten:
- Skiraum
- Wasch- und Trockenraum

Das von uns angebotene Objekt befindet sich in südseitiger, ruhiger Hanglage nur ca. 1,5 km Meter von der Panoramabahn und dem Ortskern von Hollersbach entfernt.

Stadt Mittersill, mit Einkaufsmöglichkeiten: ca. 7 km
Kitzbühel Stadt: ca. 22 km
Schigebiet Neukirchen am Wildkogel: ca. 10 km
Schigebiet Kaprun/Zell am See: ca. 29 km

Hollersbach ist ein hübscher, kleiner Ort mit ca. 1.200 Einwohnern und liegt auf 805 Metern Seehöhe in mitten der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern im oberen Salzachtal.

Hollersbach bietet dörfliche Idylle und eine wunderschöne Landschaft. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Geschäfte, Banken, Schulen, Restaurants usw. sind vorhanden. Auch an Freizeitaktivitäten wird einiges geboten, von Wandern, Biken oder Schwimmen usw. im Sommer, bis hin zu zahlreichen Winteraktivitäten!

Die Panoramabahn in Hollersbach bringt sie in nur wenigen Minuten in das wunderschöne Skigebiet der Kitzbüheler Alpen mit über 160 Pistenkilometer.

Die traumhaften Skigebiete von Zell am See, Kaprun und Saalbach-Hinterglemm sind in wenigen Fahrminuten von Hollersbach aus erreichbar.
Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelbahnen runden das Angebot ab. Im Sommer genießen Wanderer und Mountainbiker die wunderschöne Bergregion. Badespaß garantiert der Naturbadesee in Hollersbach.

Weitere Informationen über die Region:
www.mittersill-tourismus.at
www.panoramabahn.at

Infrastruktur: Der nächste Bahnhöf befindet sich in Hollersbach (1 km).
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (114 km), Innsbruck (92 km), München (161 km)

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