Einfamilienhaus kaufen in Dülmen, 848 m² Grundstück, 151 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2143375

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  • Kaufpreis:
    419.000,00 EUR
  • Grundstück:
    848 m²
  • Wohnfläche:
    151 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 2143375
Anbieter-ID: MF-780-EFH
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Objektanschrift

48249 Dülmen (Buldern)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    419.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,975
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    151 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    848 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Baujahr:
    1967
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    17.02.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    240 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus präsentiert sich idyllisch in einer guten Lage in Buldern.

Die großzügigen Dimensionen lassen das Herz einer Familie höherschlagen und bieten auf etwa 151 Quadratmetern eine tolle Wohnqualität.
Das Haus wurde im Jahr 1967 in solider Bauweise auf einem etwa 848 Quadratmeter großen Grundstück errichtet.

Die gesamte Fläche erschließt sich auf zwei Etagen zzgl. einem Teilkeller und beeindruckt durch eine hervorragende, familiengerechte Aufteilung. 

Im Erdgeschoss erwarten Sie neben einem einladenden offenen Flur ein Gäste-WC, eine Küche und ein separater Essbereich. Das Wohnzimmer, verbunden mit einem weiteren Essbereich, präsentiert sich hier eindrucksvoll. Große Fenster sorgen für viel Licht und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse. Der liebevoll gestaltete, südwestlich ausgerichtete Garten lädt zum Verweilen ein.
Über einen zweiten Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in den privaten Bereich, der das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer oder Büros sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne umfasst.

Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei großzügige Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.

Im Teilkeller finden Sie zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage und vorgelagerte PKW-Stellplätze.

Entdecken Sie selbst die Vorzüge dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
- großer Garten
- 7 Zimmer
- Keller
- Öl-Zentralheizung
- Gäste-WC im EG und Keller
- großes Grundstück
- Fenster zur Terrassenseite Bj. 2022
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in ruhiger Wohnlagen von Dülmen-Buldern mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich in direkter Nähe. Die Verkehrsanbindungen sind exzellent und ermöglichen den Anwohnern so eine auch überregional hervorragende Mobilität, von der nicht nur Berufspendler profitieren.
 Ein Stadtbus verkehrt regelmäßig, ein Bahnhof befindet sich ebenfalls in unmittelbarer nähe und die Autobahn A43 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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Herr Marco Friedrich
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