Etagenwohnung kaufen in Schorndorf, mit Garage, 131,72 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer - ImmoID: 2145885

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese außergewöhnliche 4,5 Zimmer Wohnung mit 131,72 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses in der Kernstadt von Schorndorf. Das Klinikum ist in der Nähe, das Zentrum von Schorndorf ist 800 Meter entfernt und eine Bäckerei und eine Metzgerei befinden sich schräg gegenüber auf der anderen Straßenseite.

Sie betreten die Wohnung und werden in dem ca. 49 m² großen Wohn-/Essbereich mit Kamin begrüßt. Von hier aus können Sie in den ca. 14 m² großen Wintergarten, der mit Glasschiebetüren abgetrennt ist gehen. Die Küche befindet sich rechts von der Eingangstür und das Sommerparadies – die ca. 17 m² große Dachterrasse mit Nord-Westausrichtung - erreichen Sie über die Küche.

Der Architekt hat die Toilette und die privaten Zimmer über den links von der Wohnungstür befindlichen Flur zugänglich gemacht. Hier wurden die drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit einer Badewanne, einer Eckdusche und weißem Badmöbel mit zwei Waschbecken umgesetzt. Eines der Schlafzimmer hat ein Tageslichtduschbad im Zimmer und den Zugang zum Süd-Ostbalkon.

Abgerundet wird das tolle Angebot mit einem XL-Garagenstellplatz und einem trockenen Keller.

Gemeinschaftlich kann der Wasch- und Trockenraum genutzt werden.

Gerne mailen wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, den Ansichten und dem Schnitt vom Haus zu. Sehr gerne zeigt Ihnen Bausch Immobilien diese außergewöhnliche Wohnung. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.

131,72 m² Wohnfläche
4,5 Zimmer
Wintergarten
Sommerparadies Dachterrasse mit ca. 16,6 m²
Einen Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung
Zwei Bäder
Kachelofen
Keller

Gemeinschaftlich kann der Wasch- und Trockenraum genutzt werden. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss.

Optional:

Sie können eine XL-Garage für 15.000 Euro kaufen

Sie können im Untergeschoss eine ca. 63 m² große abgeschlossene Einheit mit einem ca. 30 m² großem Hobbyraum mit Küchenzeile, einem Kaltkeller, einer Toilette sowie einer Sauna mit Dusche und Ruhebereich für 45.000 Euro kaufen.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Klinik in Schorndorf. Eine Bäckerei und eine Metzgerei sind auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheke und Banken sind fußläufig erreichbar.

Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, 3 D Kinos, ein Schwimm- und Erlebnisbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Sport, Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf erhaltenen Unterlagen sowie den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Es wurde bestmöglich recherchiert, allerdings können wir nicht für die Richtigkeit garantieren.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sabine Bausch Immobilien, Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf, Telefon: 07181 48 25 854, info@immobilien-bausch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (Brief, oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Kommt ein Kauf durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer und dem Verkäufer nach der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages eine Provision von 4,76% in Rechnung.