Mehrfamilienhaus kaufen in Mannheim, 546 m² Grundstück, 233 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2151926

Gebäude mit gemischter Nutzung (zwei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten) auf zwei Etagen, Unterkellerung, ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 233 m² und einer Nutzfläche von 126 m². Das Baujahr des Hauses ist 1928 mit einer Modernisierung im Jahr 1979, insbesondere der Fenster. Es gibt auch ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 50 m².

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Büroeinheit mit 96 m² und eine Agentur mit 30 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, vier Zimmer, ein Badezimmer/WC, eine Küche und eine Terrasse mit insgesamt 123 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, vier Zimmer, ein Badezimmer/WC und eine Küche mit einer Fläche von 110 m².

Die Beheizung erfolgt durch Gas-Etagenheizungen, die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über einen Elektro-Boiler und Elektro-Durchlauferhitzer. Der bauliche Zustand ist zufriedenstellend, es gibt jedoch leichte Verzögerungen bei der Instandhaltung und allgemeiner Renovierungsbedarf besteht.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 940.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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