Haus kaufen in Unterschleißheim, mit Garage, 225 m² Grundstück, 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2158539

Schön geschnittenes Mittelreihenhaus mit hochwertiger Ausstattung und idyllischem Garten
Dieses erstklassige Mittelreihenhaus in Unterschleißheim erfüllt höchste Wohnansprüche. Im Jahr 1982 fertiggestellt und ab 2017 modernisiert, bietet es auf 160 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung und moderne Ausstattung. Der einladende Vorgarten und große Garten verleiht dem Haus eine edle Atmosphäre.

Highlights im Erdgeschoss:
• Der Eingangsflur führt zur Linken ein Gäste-WC, ausgestattet mit zeitlosen Fliesen, hochwertigen Sanitäranlagen und einer Glasdusche und beheizbarer Wand.
• Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und vermittelt eine behagliche Atmosphäre.
• Der Essbereich ist großzügig gestaltet
• Die Küche mit LED-Spots beeindruckt mit einer Markeneinbauküche und erstklassigen Elektrogeräten. Ein cleverer Einbauschrank mit Schiebetür bietet zusätzlichen Stauraum.
• Der Essbereich ist dank der Offenheit einladend und großzügig gestaltet.
• großzügige neue weiße Kunststoff- Aluminium-Fenster im Wohnbereich schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
• Ein warmer Parkett-Holzfußboden befindet sich im Wohnzimmer.
Der Garten im Erdgeschoss:
• Die Terrassentür führt in einen wunderschön gestalteten Garten und die neu angelegte Terrasse .
• Im Garten gibt es einen Wasseranschluss und ein geräumiges Gartenhaus.

Das Obergeschoss:
• Über eine Treppe mit Echtholzstufen gelangen Sie in den hellen und geräumigen Flur.
• Hier befindet sich auf der rechten Seite ein Schlafzimmer
• Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne,
einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist.
• Ein weiteres Zimmer auf der linken Seite des Obergeschosses kann als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt
werden.
• Vom Schlafzimmer können Sie auf die Loggia gelangen,
• Ein weiteres Kinderzimmer auf der gegenüberliegenden Seite im Obergeschoss bietet ein zusätzliches Zimmer.
Extras:
• Zur Immobilie gehört eine Garage dazu.

Dachgeschoss:
•Schlafzimmer mit Möglichkeit eines Badezimmers
• WLAN im Studio

Der Keller:
•Der beheizbare Keller kann als Hobbyraum oder als Büro genutzt werden
• WLAN im Keller

Dieses Mittelreihenhaus in Unterschleißheim bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven ruhigen Umgebung. Die hochwertige Ausstattung und der liebevoll gestaltete Garten machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Traumhaus persönlich zu überzeugen.

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Auf einem ca. 225 m² großen Grundstück bietet das traumhafte Reihenmittelhaus viel Platz und lässt kaum Wünsche offen. Im Jahre 1982 erbaut und ab 2017 modernisiert, stehen Ihnen nun 6 Zimmer auf ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Beim Betreten der Immobilie gelangt man in den Eingangsbereich, dieser beeindruckt mit seiner Größe und Helligkeit. Von hier aus betreten Sie den großzügigen Essbereich ( 10qm), das geräumige Wohnzimmer, ca. 59 m² groß, das Gäste WC und die moderne Küche mit einem Sternenhimmel.
2017 wurde die Einbauküche mit einem Essplatz mit den hochwertigen Elektrogeräten von Miele und Siemens neu eingebaut. Durch die neuen großen 3-fach isolierten Kunststofffenster im Wohn-und Essbereich wird der Raum regelrecht von Licht durchflutet. Natürlich darf in einer solchen Immobilie der wunderschöne Kamin nicht fehlen. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen offenen Essbereich ein Gäste-WC und einem großen Garten mit einem wunderschönen Blick in die unverbaute Natur. Der Garten ist von den Eigentümern liebevoll angelegt worden.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, einem Vollbad mit Fenster, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.
Das große Schlafzimmer (über 25 m²) im Dachgeschoss bietet mit einer offenen Holzbalkendecke ein tolles Raumgefühl und einen tollen Blick vom eigenen Balkon ins Grüne. Zusätzlich zu dem Schlafzimmer im Dachgeschoss befindet sich auch ein Speicher, den man als Badezimmer umfunktionieren kann . Die Anschlüsse für die Sanitäranlagen sind vorhanden.

Modernisierungsmaßnahmen: (alle Rechnungen dazu sind vorhanden)
Die Gasheizung wurde erneuert,
2017: neue Küche mit Sternenhimmel
2020: Balkon und Terrasse
2021: Kunststoff-Aluminiumfenster, 3 fach-verglast
Ein großes Gartenhaus bietet Stauraum für Gartenutensilien. Des Weiteren gibt es die große Garage.
Über einen separaten Eingang gelangen Sie ebenfalls in Ihren Garten.

Unterschleißheim liegt im Münchener Norden, zwischen der Landeshauptstadt München und dem Flughafen Franz-Josef-Strauß. Mit mehr als 30.000 Einwohnern ist die Stadt Unterschleißheim die größte Kommune im Landkreis München.

Der Flughafen und die Landeshauptstadt München sind in 20 Minuten mit der S-Bahn (S1) oder mit dem PKW erreichbar. Die Neue Messe München liegt nur ein paar Kilometer entfernt und ist über die Autobahn A99 schnell erreichbar.

Eine Vielzahl von zukunftsorientierten und weltweit tätigen Unternehmen sind hier angesiedelt:

BMW AG

Baerlocher GmbH

Baxter Deutschland GmbH

Intervet Deutschland/International GmbH

Baader Bank AG

Linde Konzern

Zahlreiche Sport- Freizeit- und Erholungsangebote in Unterschleißheim und Umgebung bieten die Möglichkeiten, sich nach einem anstrengenden Arbeitstag zu entspannen.
Zusätzlich dazu finden sich in der Stadt Unterschleißheim nicht nur ausreichend Betreuungsplätze für Kinder, sondern auch die schulische Versorgung mit Grund-, Mittel- und Realschule, Gymnasium, Sehbehinderten- und Blindenzentrum,

Sonderpädagogisches Förderzentrum Rupert-Egenberger-Schule sowie der Beruflichen Oberschule Unterschleißheim (FOS | BOS) ist in der Stadt Unterschleißheim ebenfalls angesiedelt

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch.
TELEFON: 08161- 935 35 38. E-Mail: koch@immokoch-wow.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

Herzlichen Dank!

Weitere attraktive Objekte unter
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

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