Erdgeschosswohnung kaufen in Hannover, 66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2164084

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2,5 ZIMMER + BALKON IN BEGEHRTER LAGE

  • Kaufpreis:
    249.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    66 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2164084
Anbieter-ID: 261702
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Objektanschrift

30559 Hannover
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    249.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    2.98 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    66 m²
  • Nutzfläche (m²):
    11 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Baujahr:
    1965
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    198 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1965
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Garten:
     Gartennutzung möglich

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese Erdgeschoss-Wohnung in Hannover Kirchrode ist perfekt für Paare oder Senioren Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 66 m² bietet sie genug Platz zum Wohlfühlen. Der Balkon in Ost-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das große Wohn- und Esszimmer sowie das geräumige Schlafzimmer bieten viel Raum für gemütliche Stunden. Zudem wurden die Steig- und Fallleitungen, Elektrik und das Badezimmer im Jahr 2014 saniert. Ein zusätzlicher Hobbyraum mit ca. 11 m² im beheizten Keller bietet sich als Arbeitszimmer oder Gästezimmer an. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung von 2005 beheizt. Die Wohnung ist derzeit für 650€ kalt vermietet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Mietteinahmen derzeit 650€ kalt
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- großes Wohn-/ und Esszimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- Steig- und Fallleitungen 2014 saniert
- Elektrik 2014 saniert
- Badezimmer 2014 saniert
- zusätzlicher Hobbyraum ca. 11m²
- und, und, und ...

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Lagebeschreibung
Hannover, Kirchrode, zentrale Lage
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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