Wohngrundstück kaufen in München, 630 m² Grundstück - ImmoID: 2169012

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  Grundstück kaufen in München

Exklusive Münchner Stadtlage mit Vorplanung!

  • Kaufpreis:
    2.500.000,00 EUR
  • Grundstück:
    630 m²
Immo-ID: 2169012
Anbieter-ID: 827018
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Objektanschrift

81735 München (Ramersdorf - Perlach)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    2.500.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Grundstücksfläche (m²):
    630 m²
  • Bebauungsrichtlinien:
    Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das angebotene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 630 qm und befindet sich in einer exklusiven, ruhigen Lage nahe dem Ostpark München Perlach.
Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.
Auf dem Grundstück selbst steht zur Zeit ein Einfamilienhaus, welches man durch ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten ersetzen kann.
Der Abriss sowie die Entsorgung des Altbestandes und die Baugenehmigung sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Das Baugrundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Ostpark entfernt, in Ramersdorf-Perlach.

Die U-Bahnstation Linie 5, 7 und 8 sowie den Bus der Linie 199 erreichen Sie in ca. 3 Min.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, ärztliche Versorgung, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Das Baurecht ist gesichert.
Bebaubar nach §34 Bau-GB: Mehrfamilienhäuser, Drei-Spänner, Doppelhäuser.

Quadratmeter-Preis für Neubauwohnungen in dieser Lage liegt gegenwärtig bei 7.500,-- bis 9.000-- EUR. Der Mietpreis pro Quadratmeter liegt bei ca. 18,-- EUR.

Baugenehmigung, Abruch und die Dekontamination sind im Kaufpreis enthalten.
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Passau
Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
94036 Passau
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