Etagenwohnung mieten in Rösrath, 64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2173681

Wohnung mieten in Rösrath

Sanierte 3 Zimmerwohnung inkl. Küche

Kaltmiete:
1.100,00 EUR
Wohnfläche:
64 m²
Zimmer:
3

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Immo-ID: 2173681

Anbieter-ID: 2022127

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Objektanschrift

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51503 Rösrath (Forsbach)
Deutschland

Objektparameter

Kaltmiete:
1.100,00 EUR
Warmmiete:
1.250,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja)
Nebenkosten:
150,00 EUR
Kaution:
2.200,00 EUR
Wohnfläche (m²):
64 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1957
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Gültig:
19.10.2024
Wert in KWh/(m²a):
197.50 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
1957
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Entfernung zu:
Kindergarten 0,6 km
Entfernung zu:
Grundschule 0,5 km
Entfernung zu:
Realschule 1 km
Entfernung zu:
Einkaufsmöglichkeiten 1,54 km
Entfernung zu:
Gymnasium 6 km
Entfernung zu:
Fernbahnhof 0,5 km
Entfernung zu:
Autobahn 2,67 km
Entfernung zu:
Bushaltestelle 1 km
Entfernung zu:
Gaststätten 0,75 km
Entfernung zu:
Zentrum 10 km
Entfernung zu:
Hauptschule 1 km
Verfügbar:
ab sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die im Jahr 2022 sanierte drei Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 64 m² und ist unterteilt in Wohnküche, Diele, Badezimmer inkl. Badewanne mit Fenster, zwei Schlafzimmern sowie einem Kellerraum.

Die maßangefertigte Einbauküche mit E-Geräten (Ofen, Herd, Spülmaschine) ist im Mietpreis enthalten.

In der gesamten Wohnung wurde ein designer Vinylboden gelegt. Das Badezimmer ist gefliest.

Im Angebot ist ein Kellerabteil sowie Wasch- und Trockenraum enthalten.

Parkmöglichkeiten sind im Hof oder in der Umgebung gegeben.

Ausstattung

-Neuer Gasanschluss 2020
-Heizung von Buderus ende 2019 erneuert
-Wasch- und Trockenraum
-Kellerraum
-Vinylboden 2022
-Küchenspiegel 2022
-Fenster doppelverglast aus dem Jahre 2007
-Gartenmitbenutzungsrecht
-Bäder weiss/Grau gefließt
-Neuer Fassaden-, und Treppenhausanstrich 2021
- inkl. Maßangefertigte Einbauküche mit E-Geräten (Spülmaschine, Ofen, Herd) 2022
-Badezimmer neue Armaturen 2022

Lagebeschreibung

Rösrath liegt südöstlich von Köln im Rheinisch-Bergischen Kreis.

Egal ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder über die Autobahn A3 sind umliegenden Rheinmetropolen in ca. 20 Minuten zu erreichen. Rösrath bietet die Möglichkeit in ruhiger entspannter Lage zu leben aber nicht fern vom Grosstadt leben zu sein.

Rösrath selber verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen und Freizeit Gestaltungsmöglichkeiten.

Rösrath gehört mit seiner verkehrsgünstigen Lage zu den wachsenden Städten mit einem hohen Wohnwert.

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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