Zweifamilienhaus kaufen in Ihrlerstein, mit Garage, 497 m² Grundstück, 160 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2174831

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Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

  • Kaufpreis:
    350.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    497 m²
  • Wohnfläche:
    160 m²
  • Zimmer:
    8
Immo-ID: 2174831
Anbieter-ID: 240263
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Objektanschrift

93346 Ihrlerstein (Palmberg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    350.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    160 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    497 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    8
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    1968
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Boden:
    Fliesen, Teppich, Parkett, Fertigparkett, Kunstoffboden
  • Stellplatz:
    Garage
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde 1968 erbaut und verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils ca. 80 qm Wohnfläche. Es sind zwei Garagen-Stellplätze und ein Keller vorhanden. Das Haus weist einen Modernisierungsbedarf auf. So müssten einige Dinge erledigt werden (Heizung, Fenster, Böden, Bad etc.). Nach erfolgter Renovierung hat man hier aber ein tolles Objekt, in ruhiger Lage in Ihrlerstein.

Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch zur teilweisen Vermietung.

Weitere Infos oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* zwei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils ca. 80 qm
* Doppelgarage
* weiterer Stellplatz im Außenbereich
* Garten
* Keller
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Ihrlerstein in ruhiger Wohnlage. Sowohl zum Ortszentrum als auch nach Kelheim sind es mit dem Auto nur wenige Minuten. In ca. 30 Minuten erreicht man Regensburg.
Sonstiges
2 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Der Energie-Ausweis wurde in Auftrag gegeben und liegt in Kürze vor.
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Regensburg
Clermont-Ferrand-Allee 36
93049 Regensburg
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