Doppelhaushälfte kaufen in Illingen, 230 m² Grundstück, 110 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2176145

Gemütliches Reiheneininfamilienhaus für den kleine Geldbeutel mit tollem Weitblick.Ideal für Paare oder Familien mit einem Kind. Derzeit wird das Gebäude neu verputzt und armiert, die Rückseite und Giebelseite, sowie die zwei Balkone. Diese erstrahlen in neuem Glanz. Ebenso wurden die beiden Etagen saniert, ein neues Bad im 2. Obergeschoss erschlossen mit zwei Schlafräumen. Weiterhin werden alle Böden neu, sowie Wände tapezierfertig hergestellt. Auch neue Zimmertüren und Treppenaufgang werden erneuert.

Folgende weitere Umbauten können durchgeführt werden mit Preisabsprache:

Heizung
Gartenumbau


Das Reihenendhaus ist auf 3 Etagen gebaut und empfängt sie im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC und einer Waschküche mit Dusche. Die weiteren Räume sind Nutz und Kellerfläche und die Wohnfläche beginnt im ersten Obergeschoss. Hier befindet sich ein Wohnzimmer mit einem Balkon. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die idealerweise zu einem großen Raum zusammenführt werden kann.
Eine große Holztreppe führt Sie in das zweite Obergeschoss, hier sind zwei Schlafzimmer, ein neues Bad und ein weiterer Balkon mit Blick ins Grüne.

Highlight ist die Lage und der unverbauter Blick auf Feld und Wiesen, für gemütliche Abendstunden mit Freunden. Das Haus hat nur 2 Schlafzimmer und führt über drei Etagen.

+ Bodenbeläge 2024
Fliesen im Bad und WC, Laminat neu 2024 alle Schlafräume und Wohnen

+ Bad / Sanitär 2024
neu im 2. OG plus Gäste WC im EG 2024

+ Heizung
Öl 1000l Tank erweiterbar oder Umbau in Gas

+ Ausführung 2024
Massivhaus , Rückseite und Balkone werden neu verputzt. Giebel gestrichen/teilweise Putz 2024

+ TV/Internet
SAT-TV

+Fenster
Kunststoff 2 fach 2015, manuelle Rollläden

+Dach
Satteldach aus Baujahr /Dämmung Boden oberste Geschossdecke

+Stellplatz
Garage seitlich, wird neu verputzt und Blechdach 2024

+sonstiges
Holzbalkendecke

Uchtelfangen ist der zweitgrößte Ortsteil von Illingen im saarländischen Landkreis Neunkirchen in Deutschland und hat 4403 Einwohner.

Das im Prims-Blies-Hügelland gelegene Uchtelfangen liegt im Westen der Gemeinde Illingen am Autobahnkreuz A1/A8.

An Uchtelfangen grenzen im Uhrzeigersinn und im Norden beginnend Wustweiler, Illingen, Lummerschied, Wiesbach und Humes.

Der Erholung dienen eine Wassertretanlage, die Naherholungsgebiete Sonnenborn mit beheiztem Freibad und Schwarzenheller Wald, sowie der 2004 vom Natur- und Vogelschutzverein e. V. Uchtelfangen erstellte Lehrpfad Naturerlebnis Bamster Wald. Der 2020 eröffnete Bärenbachweg ist eine 8,4 Kilometer lange Rundwanderstrecke und führt durch die Illinger Ortsteile Uchtelfangen und Wustweiler.

In Uchtelfangen gibt es einen Sportplatz, eine Sport- und Kulturhalle, eine Turnhalle, das Freibad Sonnenborn sowie die Kartbahn Saarlandring. Neben der Grundschule befindet sich ein kleines Multifeld für Basketball und Fußball.

Uchtelfangen liegt östlich des Autobahnkreuzes Saarbrücken, dort kreuzen sich die Bundesautobahnen A 8 (Luxemburg–Pirmasens) und die Bundesautobahn 1 (Lübeck–Saarbrücken); Uchtelfangen hat eine eigene Anschlussstelle an der A1.

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