Wohngrundstück kaufen in Kehl, 142 m² Grundstück - ImmoID: 2187262

Zum Kauf stehen 4 Grundstücke im Neubaugebiet Schneeflären, die mit modernen Reihenhäusern im energieeffizienten KfW 40 Standard bebaut werden. Die Häuser entstehen in umweltfreundlicher Modulbauweise aus heimischem Holz.

Die Angebote:
FlSt Nr. 4463/1 mit 142 m² Grundstücksfläche
- Bebauung mit einem Reihenmittelhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche und ab 4 Zimmern
- Kaufpreis Grundstück 82.500 € (Grundstück und Haus ab 455.000 €)
- siehe auch Objekt Nr. 5257-4 https://www.bruening-immo.de/de/neubau-reihenmittelhaus-mit-kfw-40-energieeffizienz-in-kehl-5257-4

FlSt Nr. 4463/2 und FlSt Nr. 4463/3 mit 227 m² Grundstücksfläche
- Bebauung mit einem Reiheneckhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche und ab 4 Zimmern
- Kaufpreis Grundstück 121.500 € (Grundstück und Haus ab 499.500 €)
- siehe auch Objekt Nr. 5258-4 und 5259-4 https://www.bruening-immo.de/de/energieeffizientes-neubau-reiheneckhaus-in-kehl-5258-4
https://www.bruening-immo.de/de/neubau-reiheneckhaus-mit-hochster-energieeffizienz-in-kehl-5259-4

FlSt Nr. 4463/5 mit 223 m² Grundstücksfläche
- Bebauung mit einem Reiheneckhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche und ab 4 Zimmern
- Kaufpreis Grundstück 120.000 € (Grundstück und Haus ab 498.000 €)
- siehe auch Objekt Nr. 5260-4 https://www.bruening-immo.de/de/kfw-40-standard-hochwertiges-neubau-reiheneckhaus-in-kehl-5260-4

Aufteilung der Reihenhäuser:
EG
- Flur
- Duschbad mit WC (nur in den Eckhäusern)
- Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
- offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse

OG
- Flur
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Kinderzimmer
- Büro bzw. zweites Kinderzimmer

DG
Insgesamt gibt es 3 verschiedene Varianten der Aufteilung, die auch
untereinander kombiniert werden können.
- Ausbau mit einem 1-2 weiteren Zimmern und ggf. drittem Bad möglich
- Dachterrasse

- Modulbauweise (Holzrahmenbau) KfW 40 Standard
- Holzfaserdämmung
- Holz aus der Region
- Fernwärme-Heizung / Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Elektroinstallation nach den gültigen DIN/VDE – Bestimmungen, Installation mit NYM – Leitungen
- Brandmauer zwischen den einzelnen Häusern
- Raufaser-Tapete
- 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster, anthrazitgrau
- Rollläden (elektrisch)
- Bodenbelag: Parkett Eiche oder Fliesen
- Treppen aus Kernbuche alternativ aus Hevea. Treppe im EG als Abstellraum geschlossen. Treppenbreite: 1 Meter, Installation eines Treppenlifts möglich (nicht im Preis enthalten)
- Internetanschluss in Wohnzimmer und Schlafräumen
- Außenbeleuchtung vorbereitet
- abschaltbare Außensteckdose
- Süd-Terrasse und Dachterrasse
- kein Keller (gegen Aufpreis möglich)
- 2 Außenstellplätze (Einer der Stellplätze - neben dem Haus - könnte mit einem Carport bebaut werden.)

Kehl Stadtrand
Naturnahe und kinderfreundliche Lage, wenige Gehminuten zum Rheinvorland und dem Naherholungsgebiet Rheinwald. Hoher Freizeitwert.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.