* wohnen auf versetzten Ebenen (Split-Level-Bauweise) * das Haus ist noch im Charme der 80er * schöne angenehme Wohnlage im beliebten Stadtteil Freiberg-Geisingen * alles bequem zu Fuß erreichbar * sehr große sonnige Terrasse mit charmanten Gartenhäuschen * großzügiges offener Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse * großzügiger Einliegerbereich/-zimmer mit eigenem Bad * Einzelgarage * sofort frei/übernehmbar * Sommer 2024 im eigenen Haus!
Freizeit: * Fitnessstudio * Fuß- und Radwege * Sportvereine
Einkaufen: * großer Penny-Markt mit Bäcker nur ca. 1.000 Meter zu Fuß oder Radweg * Aldi/Edeka ca. 2 Kilometer zu Fuß * Apotheke, Bäcker, Metzger Sparkasse, alles vorhanden
ÖPNV: * Bushaltestelle: ca. 200 Meter zu Fuß * S-Bahn: ca. 2,5 Kilometer zu Fuß * Stuttgart Hauptbahnhof: ca. 35 Minuten mit der Stadtbahn * Ludwigsburg Bahnhof ca. 20 Minuten
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Untergeschoss * voll unterkellert mit großem Einliegerzimmer + Bad
Erdgeschoss * Split-Level-Bauweise * wohnen auf verschiedenen Ebenen * Eingangsflur mit Gäste-WC * Wohnzimmer mit vier Stufen zum weiteren Wohnbereich * Küche, Esszimmer mit Blick in den Wohnbereich * Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC * weiteres Zimmer im Dachspitz durchaus möglich
Lagebeschreibung
* sehr angenehme Wohnlage am Ortsrand von Freiberg-Geisingen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 235,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (<250) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1979