Einfamilienhaus kaufen in Elztal, 14.564 m² Grundstück, 1 m² Wohnfläche, 26 Zimmer - ImmoID: 2195408

Das Gebäudeensemble besteht aus einem Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Kellergarage und einen ehemaligen Bürokomplex mit einem Längsbau und einer ehemaligen Werkhalle. Darüber hinaus gibt es eine Doppelgarage und ein Nebengebäude. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1963 errichtet, das Nebengebäude zwischen 1965 und 1970 und die Doppelgarage im Jahr 1974. Es gehören auch land- und forstwirtschaftliche Flächen dazu.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Kellergeschoss befinden sich Flur, WC, Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum, Installationsraum und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, fünf Zimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, eine Schwimmhalle, eine Sauna, eine Dusche, ein separates WC und eine Umkleide. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein separates WC, fünf Zimmer, eine Ankleide und ein Balkon.

Der ehemalige Bürokomplex teilt sich in ein Untergeschoss mit Flur, drei Duschen, WCs, einer Küche/Aufenthaltsraum, vier Zimmern, einer Küche und einem Heizungsraum sowie ein Erdgeschoss mit einem Flur, separates WC, Dusche/WC, sieben Zimmern, einem Aufenthaltsraum und Bad/WC.

Die ehemalige Werkhalle wurde in fünf Wohnungen mit jeweils einem Zimmer, Dusche/WC und Küche umgebaut.

Das Einfamilienhaus steht seit Herbst 2017 leer und wird mit einer Öl-Zentralheizung (derzeit stillgelegt) beheizt. Die Beheizung der übrigen Wohnungen wird über eine Ölheizung ermöglicht. Eine vollständige Innenbesichtigung war nicht möglich. Aufgrund langanhaltender Undichtigkeiten am Dach gibt es erhebliche Feuchtigkeitsschäden im Wohnhaus, insbesondere im Dachgeschoss. Im Schwimmbad sind ebenfalls Feuchtigkeitsschäden durch undichte Stellen im Dach aufgetreten.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 69.200,00 EUR.

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